福建省恒丰华通地产债权资产包将于2021年1月公开拍卖，资产包价值2.53亿元。该房企开发的漳州华美达广场已停工数年，无人接手。

福建恒丰华通地产债权资产包遭处置

11月2日，福建日报刊发一则资产处置公告，公告显示，中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司拟对福建省恒丰华通地产集团有限公司等4户的债权资产包进行处置。截至2020年09月30日，该资产包债权本息总额为25321.79万元，本金为15,380.14万元。该资产包中的债务人主要分布在福建省漳州市、龙岩市、三明市等地区。预计将于2021年1月在阿里拍卖平台公开竞价处置该资产包。

△福建日报截图

该资产包的交易对象为法人、自然人或其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产包。

漳州华美达广场已停工6年多

由福建恒丰华通地产集团有限公司开发建设，由鑫泰建设集团有限公司施工的漳州华美达广场项目（即漳州恒丰城市广场、恒丰尚悦城）位于水仙大街以北，九十九湾以东，2007年4月12日由华美达大酒店有限公司竞得，工程总用地面积31640.8m2，建筑面积127951.70m2。

华美达大酒店原先规划390套豪华客房，配套有高级特色中、西餐厅以及独具特色、格调高雅的咖啡厅、酒吧间、会议厅、交谊舞厅、迪斯科舞厅、KTV厅及KTV包房、台球室、棋牌室、电脑游艺室。健身房、美容美发室、桑拿浴室和按摩室等。除了规划有功能完善的酒店外 ，该项目还有2栋住宅项目，共有370套房源，预售面积29623㎡。

据龙文区城乡建设局消息，华美达广场项目上部结构于2011年11月开工，2014年4月份因工程款支付纠纷开始停工，目前仍处于停工状态。后经多次协调，开发商与施工方无法继续履行合同。2016年7月19日，恒丰和鑫泰同意双方解除施工合同，并委托中介机构开展清算工作，但就隐蔽工程、双方的资金往来、民间借贷等存在较大争议。

今年8月19日-20日，华美达广场项目在阿里司法拍卖上公开拍卖，起价3.29万元，但无人竞拍。9月6日该项目进行了二拍，虽然降价了6千多万，结果依然是流拍。目前，漳州华美达广场的国有土地使用权及在建工程正在阿里拍卖平台进行第三次拍卖，此次起价约为2.63亿元，保证金5万元，截止时间为12月31日，截至乐居君截稿，仍未有人报名。该项目最终会由谁接盘？不得而知。