文：余周

中国人常说，“人不可貌相”，事实上，这不仅仅是对人的描述，也是对一个城市的描述。一个看似不起眼的人，可能就是一个亿万富翁，而看似不起眼的城市其实却蕴藏着惊人的能量。而在我国就有这样的一座城市，以前，在很多人的眼里，它只是一块没有什么发展前途的荒地，但在很多企业家眼中，它却成为了一块风水宝地。在所有人看来都没有什么价值的一座城，但它却吸引了中国两位前首富来投资，就连曾经香港最大家族的霍英东家族，也在这个城市耗费了40年，两代人都在为这个城市付出心血。

随着经济的不断发展，我国产生了越来越多的富豪，在这些富豪发展的早期阶段，他们不仅遇到了前所未有的机遇，并且自身也具备了发现机遇的洞察力。曾经的首富王健林、许家印，都是凭借自己卓越的眼光，在年轻的时候抓住了机遇，才使得他们拥有了后来的财富。而这两位赫赫有名的前首富也都难逃这座城市吸引，这座被多位大佬盯上的城市就是南沙，而它究竟有何魅力可以吸引这么多的大佬？

南沙位于广东省广州市最南端，是广州的副中心，西江、北江、东江三江汇聚之地，也是广州出海的唯一通道。但很多人其实对于这一地方都并不熟悉，因为这个地方有一个特点就是相对比较偏僻，它距离广州的中心天河和越秀都比较远，加上早期交通并不方便，因此南沙才被看作一块荒地，早期其实并没有愿意前去投资，甚至在那里居住的人也不多。

然而，就这样一个偏远的城市，却让许多大佬都格外的偏爱，事实上，这个地区也有一个优势，就是它离我国的香港、澳门都比较近，并且离东莞、深圳、佛山都不远，所以如此看来它的地理位置还是非常优越的。如果你把视野放在以广州为中心，南沙确实是非常的遥远。但是如果你将目光往远处看拉大视野，就会发现这是一个很好的投资场所。因此，它才能吸引霍英东、许家印、王健林等大佬来投资。

在几年前，王健林凭借自己独特的眼光，早早地看到了南沙未来的发展前景，于是下定决心在南沙投资了几十亿，并逐步在这里部署万达。随着南沙和万达的不断发展，如今南沙万达逐渐成为了南沙的核心商业区，使整个南沙都在围绕着万达广场向四周扩张。由此可见，王健林在南沙对万达的早期布局是一个十分明智的选择，而万达如今在南沙的发挥作用也变得越来越大了，相信在未来，也将起到更大的作用。

当然我们也提到了，不仅是王健林，另一位前首富许家印也同样看好南沙，并且他还是豪掷千金，就在去年，许家印投资了1600亿在南沙建立了一个新能源汽车基地。而许家印为什么会如此舍得投入这么多的钱？事实上，主要原因是南沙地处大湾区的核心，由于其良好的地理位置，新能源汽车基地建设在这里将有非常大的市场空间。此外，南沙这个地方还能有效地吸引中山、深圳、佛山、东莞等周边地区的人才加入，使新能源汽车基地可以得到全面的人才支持，从而让汽车基地的发展更快、更长远，可以说这里具备了，“天时地利人和”的优势。

然而，王健林和许家印，之所以能看到南沙的优势和发展前途，其实和霍英东的布局是分不开的，正是因为有了霍英东的布局，南沙才得以逐渐发展起来，此后他们才能慢慢看到南沙的未来。事实上，早在1978年，霍英东就已经开始在南沙投资了，那个时候，南沙远比他们看到的荒凉，当时没有人愿意投资这个无荒无人烟的地方。而霍英东作为先驱者，看到了南沙的潜在实力，一直在不断投入资金，前后共计投入了有高达60亿。而霍英东投资的方向也与许家印和王健林有所不同，对于一个地区来说，如果想要发展，首先要做的其实是建设良好的交通以及基础设施。

于是霍英东开始在南沙修建道路、桥梁、学校等等14个公共服务项目。我们应该知道的是，建造这些东西其实是没有任何利润的也，相反这些投资反而会一直赔钱。然而，霍英东也并不是仅仅在做慈善，在投资建设这些基础设施的同时，他也在南沙大面积的购买土地。如果南沙一旦发展起来之后，这些土地的价格肯定将水涨船高。可见，霍英东是在布一个大局，为南沙的发展制定长远的计划，同时也不断布局庞大自己南沙的产业。

事实证明，霍英东的投资确实是非常正确的，如今南沙的价值已经不可同日而语，现在这块土地正在创造着巨大的财富。当然，这也与霍英东一开始的投资，建设基础设施是分不开的，是他慧眼识珠看中南沙、建设南沙，南沙才能得以发展起来。当然，南沙自身也得有其独特的价值，才能得以发展起来。

据了解，在南沙经济开发区中，霍英东家族拥有高达22平方公里的土地。这些曾经是一文不值、无人问津的土地，如今却变得价值连城，并且在霍英东家族囤积的土地中，如今依旧还有许多还未开发，可想而知在未来能创造多少的财富。

从霍英东开发南沙，到后来的王健林、许家印等企业家发现南沙，这座城市的价值也逐渐被挖掘。当然，这一切也要归功于企业家的探索与珍惜，当然我们最应该佩服的自然是霍英东一开始投资的勇气和毅力，而如今霍英东家族等富豪对南沙的投资也终于获得了回报，所以付出往往还是会有所回报的，并且他们这个回报还不小。

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