不知不觉间，2020年已经进入冬季，主城区又一新盘即将入市。昨天，位于主城区的阳光城翡丽瑞府二期领出预售证，这批住宅房源中有着为数不少的约89㎡三房二卫户型，相信不少刚需已经望眼欲穿了。

根据房管网消息，阳光城翡丽瑞府二期（翡丽瑞园）将于11月16日开盘。项目位于瑞安市上望街道蔡宅村，富民路两侧，上达路以南，城南大道以北。开盘范围为1#、2#、5#楼共3幢住宅286套，总建筑面积31241.7㎡。

项目毛胚均价18998元/㎡，此次普惠折扣96折优惠，折后毛胚均价约18238.08元/㎡。

1、公开预售时间：2020年11 月16 日上午9:30准时开盘

2、公开预售地点：瑞立外滩宴会中心4楼锦绣厅

3、公开预售方式：电脑公开摇号

4、公开预售范围：翡丽瑞园（二期）1#、2#、5#楼共3幢住宅286套，总建筑面积31241.7㎡。

项目情况

项目由12幢高层建筑组成，地上建筑面积 125750.33㎡，其中：住宅建筑面积121065.6㎡，商业面积2458.97㎡，物业用房 890.76 ㎡，养老服务用房263.53 ㎡，消控室115.87㎡，配电房557.78㎡，开闭所156.60㎡，公共文化用房149.97㎡，其他及地下室管井 91.25 ㎡，另地下室39713.05 ㎡，地上架空1290.28 ㎡。

项目预计2023年1月20日整体交付使用，与阳光城物业服务有限公司签订前期物业管理服务合同，高层住宅最高限价2.8元/㎡/月。

优惠方案

优惠1：参与项目验资报名：享受总房款的1%优惠；

优惠2：参与项目认筹报名：享受总房款的1%优惠；

优惠3：认购后7天签约享受总房款的1%优惠；

优惠4：认购后7天办理银行面签并件齐享受1%优惠；

优惠5：持有阳光城翡丽瑞府银卡享受总房款1%优惠；

优惠6：持有阳光城翡丽瑞府金卡享受总房款2%优惠；

计算公式：签约房屋总价=｛认购房屋总价*（1-优惠1（若有）-优惠2（若有）-优惠3（若有）-优惠4（若有）-优惠5（若有）-优惠6（若有）｝；

特别提示：1-4为普惠客户均可享受，5与6不得同时享受。