成都新放出来的两宗土地！

两宗地，分别位于金牛区天回、龙泉驿区十陵，起拍楼面地价同为：13500元/平方米

金牛区天回、龙泉驿区十陵，这两块地起拍楼面价13500元/平方米。

的确有点出乎我的意料。

毕竟只是起拍价，并非成交价！

这个起点，有点高。

也不禁让人想起，在几个月前，成都同一天，拍出两宗土地。

一宗位于北边，一宗位于南边。

两宗地，都位于成都绕城外，然而一个价格两万多，一个两千多。

这件事情，引发了很多成都购房者的调侃。

说城南城北的差异大，南帝北丐。

虽然都是一些玩笑话，大家也都是调侃，但不得不承认的是，在成都，购房者普遍对于北边的排斥度很高。

但事实上，新都那块地是重大产业用地，拍两千多很正常。

并非大家想象的，地价真的差了十倍！

其实大家大可不必，过分轻视北边，和贬低北边。

城南城北都有发展，只是定位不同快慢不同而已！

就像今天一样，或许很少有人会诧异北边绕城地价，起拍价都能是1.35万。

其实对北边的贬低，也许来自对北边的不理解。

也许北边，并没有大家想象中的那么差！

分析楼市这些年，我一直都遵循也是反复给大家说过无数次的道理。

没有不能买的区域，只有不能买的价格！

如果现在，还把一个城市划分两半，分个一半好一半坏，那就太外行了。

不同区域，不同板块，乃至于不同楼盘，差距都很大。

不能一概而论。

论颜值，南边更高，但论价格，北边更便宜。

北边从性价比来说，也许并没有那么差。

给大家对比一下，金牛区和天府新区的数据。

最后，想说一下！

大家真没有必要把地价高，当成是一件开心或者值得炫耀的事情。

因为无论地价再高，最终买单的都是购房者。

最后惯例心疼，还在筹资格，以后想买新房的刚需朋友！

你们想上车新房，怕是有点困难了！

（数据由好好选房提供）