深圳多数区已经

开放居住登记信息申请学位

但并没有取消租赁凭证

现在办理深圳个人房屋租赁合同

更方便啦

业主不在深圳也能办

可以直接在网上办理

用手机就能操作

还能享受“秒批”服务

自2020年11月13日起，在租赁房屋所在的街道办事处现场办理的基础上，增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道，具体如下：

(一)适用主体：房屋租赁双方当事人均为自然人。暂不适用于房屋租赁当事人一方或双方为企业等商事主体的情形。

图源：摄图网（400560880）

(二)房屋类型：自然人拥有产权或者经营管理权的房屋，包括住宅、商业、办公、工业厂房和物流仓储用房及其他用房。

图源：摄图网（500583449)

(三)业务功能：包括网上签订租赁合同、解除租赁合同、房屋租赁登记备案和房屋租赁登记备案注销。

不属于所列范围的其他房屋租赁备案事项，房屋租赁当事人可按现行做法，在租赁房屋所在的街道办事处现场办理。在深圳本地宝微信对话框发送【租赁】即可获取办理地点

通过微信公众号“深圳智慧租房”在线办理，在深圳本地宝微信对话框发送【租赁】，即可获取深圳智慧租房平台入口。

在深圳智慧租房平台

深圳房屋租赁登记备案

主要包括

线下已签订租赁合同、

线上已签订租赁合同

两个情况

具体办理流程如下

也就是说，不是在深圳智慧租房平台签的租赁合同也能在线办理租赁凭证。

当然，目前平台只支持个人租赁，如果你租的是某个公司的房子，那就不能在这里办理租赁凭证。

这个适合在深圳智慧租房平台进行租房、签合同的，和线下签合同办理租赁凭证的主要区别是不用提供材料。

（一）房屋租赁当事人可在线查询办理进度。需要纸质备案证明的，自行选择以自取或邮寄方式获取。

(二)房屋租赁当事人使用平台签订房屋租赁合同后，通过信息化技术手段实现信息授权，对个人身份信息实名认证、产权信息在线核查和电子租赁合同线上签约等，在手机上申请房屋租赁登记备案，将会立刻收到租赁备案结果，实现登记备案的“秒批”功能。

图源：摄图网（400059429）

(三)对于不符合“秒批”的情况，系统即时受理，并将租赁当事人申请事项转办至房屋所在的街道行政服务大厅，依照现有规定，在三个工作日内办结。

图源：摄图网（400481672）

关于深圳租赁凭证

具体办理指南、各区时间要求

大家可在深圳本地宝微信对话框

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信息来源|深圳住建局、本地宝深圳升学等

编辑|烟花