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祖庙圣堂村准备“变身”？

近日，有粉丝爆料说，“祖庙街道的圣堂村好像要搞旧改了”。地处祖庙商圈辐射带，又接近城央中心，地段很“靓仔”。现场是什么情况，房产狮带大家去看看！

我们来到了位于禅城祖庙的圣堂社区文化中心，“旧改信息”就贴在街道的显眼处。

有住在这里的租户告诉我们，这份信息，村里很多地方都有张贴。看来，圣堂村旧改的事在这里已经传开了。

从公示的“旧改信息”可见，内容分为两份。一份为祖庙街道对圣堂村地块进行更新改造的请示复函。上面有提及到圣堂村旧改相关内容。

网友爆料图

1、同意对圣堂东西片、圣堂南北片地块的集体物业及旧村（总占地约91亩，具体数据以土地地籍测量为准）进行三旧改造；

2、同意圣堂村引入旧改合作方，开展地块改造前期工作并编辑改造方案。

另一份则为圣堂村旧村改造工作宣讲会通知。由圣堂社区举办宣讲会为村民分析讲解旧改流程，了解改造情况。

对于圣堂村要旧改，村民又是怎么样的反应？房产狮尝试找村民进行了解。

有村民表示，只知道说要旧改，但不清楚目前是什么情况，有收到通知去听什么宣讲会。由于村里人员混杂，村民都比较谨慎，不愿多交流。

目前可知，圣堂村旧改确有此事，并且已经到了准备引入、选定改造主体阶段。想看到改造方向和内容可能还需要等上很长一段时间。

关于圣堂村

圣堂村东邻汾江中路，南接城门头西路，西靠圣堂大街，北连人民西路，面积约6万平方米。户籍262户，常住人口946人，楼房483座，外来人口约4000千人。（数据来自网络——百度百科）

村内环境一般，错落的电线网线，潮湿阴暗的窄巷，老旧的房屋。

村里的房屋大多都进行出租，居住人群主要是外来租户，仅部分长者老人留住在村里。但由于位置方便，租金便宜，吸引不少务工者选择居住，是典型的城中村。

整个圣堂村被周边早期的低层楼房所包围，存在于楼群的中部位置。

但看似没有半点优势的圣堂村，却拥有了最好的中心位置和配套。

一路之隔就是城门头南，地处祖庙商圈辐射范围，周边还有高级写字楼及星级酒店，地理位置优势明显。

村附近还有蓓蕾幼儿园、元甲学校、妇幼保健院、同心荟商业广场等配套，可以满足日常生活需求。

老旧落后的村居，却坐拥城市中心的区位优势，圣堂村的旧改值得期待。让我们一起看看哪位“大佬”进村绘蓝图，改造这块城市腹地。