拆、盖、盖、拆

拆了盖、盖了拆

所有的楼盘都在这样的反复中

落寞、重生

这不冲浪时看到一条消息

这块占地面积17195㎡

烂尾已久的地块

今日终于启动了拆除程序

仔细一看

这不就是

“著名”的搁置已久的名门广场

还不太了解的朋友可以看看简介

名门广场效果图

位于河西区广东路与绍兴道交口，为酒店式公寓项目。紧邻人民公园，产权年限70年。该楼盘建筑类别高层、塔楼，1、2、3、4号楼均为超高层建筑，楼盘一期于2012年11月15日开盘。根据初公布信息，项目总户数为1833户，但总销售户数却达到3100余户。容积率为4.9，而由于“偷面积”，实际容积率远超这一数值。

KANTIANJIN

这座贪官之子开发的楼盘

定了！拆了！

红极一时的明星项目

位于河西区广东路和绍兴道交口

紧邻人民公园的名门广场

从开盘之日起就受到了无数人的关注

公开资料显示

名门广场的开发商为

天津汇景房地产开发有限公司

是天津曾经红极一时的明星项目

由“最牛开发商”赵晋开发

2014年

赵晋案发后

其在全国范围内开发建设的

众多房地产项目随即陷入僵局

受到牵连的项目还有

水岸银座

天津这两处“顶级”摩天大楼

就这么戛然而止、工程停滞至今

△名门广场

这么多年都讨论拆除的声音越来越强烈

翻看下面的评论也真的是

让天津人等的望眼欲穿了

高层建筑、占地之大、烂尾之久

大家还是看在眼里、记在心里的

多年的媳妇熬成婆

多年的处男熬成...孩儿他妈？？

终于要拆了

而前一阵

水岸银座也有了新动态

KANTIANJIN

两百米高楼7000万拆，闹呢！？

叹、为、观、止

△水岸银座设计效果图

水岸银座

我们来数一数他的“头衔”

楼高超过200米的巨型建筑

距离海河只有50到60米的距离

楼与楼间距只有“一线天”

建筑容积率（密度）超过4.9

单层楼内住户就超过七十户

说它是“超级鸽子窝”

估计没有别的楼盘感叫板

如今

这座曾经的“地块红人”终于要落幕

但是拆除也同样面临着问题

不知道应该是现在拍手叫好

还是继续讨论当初这样的建筑

是怎么被批准开发建设的

且不说生活舒适度

也不论周边的医疗、

教育资源能否匹配这样的人口密度

仅仅考虑火灾这一种情况

建筑内的电梯与消防通道

都无法承受如此多住户的疏散压力

一旦这样的超高层建筑出现火灾等情况

结果将会是灾难性的

（根据其2号楼户型图，单层楼内居然包含有70户）

所以

等了这么久

不必再拖了

△水岸银座

由于水岸银座三座超高层均已主体封顶

受限于地理位置及周边环境

或无法进行爆破拆除只能进行人工拆除

预计费用将大幅超过名门广场的拆除费用

在水案银座项目现场可以看到

3座超高层建筑比肩而立

1、2号楼距离海河不过50-60米的距离

而楼宇之间距离狭窄

阳光难以照射到楼与楼间的间隙中

...

△图片来自网络

据了解天津200米以上

主体封顶或已建成的高楼目前共有30座

其中水岸银座3号楼以208米的高度位列第23位

但谁也不曾想到的是

它会成为这座城市首个被拆除的超过200米的超高层

早前就有媒体说过

65层超高楼建成不能用

再花费至少7000万拆除

这被形容为

“在国内没有先例，在全球恐怕也属罕见”

△名门广场

那么名门广场呢

据粗略估计

仅拆除费用可能也将达到

6000万-7000万元

拆除费用惊人

KANTIANJIN

不知所措的烂尾楼，就像是一场梦！

醒来了依旧很...

图片来自@天津市信息共享平台

城市的发展离不开房地产

越来越多的城市，斥巨资建高楼

一座比一座建得更高、更豪华

然而，有些楼盘却在其中扮演了“失意者”的角色

因为烂尾

成为了光鲜背后的“伤疤”

图片来自@天津市信息共享平台

仅次于迪拜哈利法塔的世界结构第二高楼

中国在建结构第一高楼

高近600米

投入400亿

独拥12项世界纪录

西青区富国高银117大厦

后因投资者资金断裂

建设便一直被搁置

如今某些烂尾楼终于有了“重生”机会

而拆除后会有什么样的新动作

又不得而知了

有些依旧屹立在那里

等待再续辉煌的可能

盖“两百米”高楼

花“七千万”拆的故事

并不只此一家

复杂的关系网相互交织

楼盘的生死不是小事

其中谁又能说的清呢

...

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