位于滨江新区的江门保利国际广场，二期地块开工了！

今天早上，房姐实踩发现，我们苦等许久的江门保利国际广场二期，已有桩机进场，工地现场热火朝天。

▲保利国际广场实景

那么，地块实地情况如何呢？来跟随房姐的镜头一起看看吧~

桩机进场，工地建设如火如荼

据悉，项目二期地块位于华盛路和天沙河路交界，会展中心旁边。房姐在现场看到， 原本空荡荡的地块上，已有多台大型机械进场 。

▲工地实景

可以看到， 地块已经平整完毕 ，有不少起重设备、打桩设备等作业机器入场，一些起重设备已吊起桩体，正在进行打桩作业。

除此之外，地块上还有一些建筑工人进进出出，地面摆放着各种建材。

▲保利国际广场实景

地块旁边，则是保利国际广场一期，已经建成。

▲保利国际广场实景

江门保利国际广场预计2022年开业

8月份，保利商业佛山城市公司举办”聚首保利·破浪前行“2020年招商大会，其中提到，江门保利国际广场预计2022年开业。

从保利MALL佛山公众号获悉，项目 体量约10万㎡ ，设有地下一层、地上四层，项目定位为“一处站位滨江新区的品质生活中心”。

集精品超市、时尚数码、生活家居、体验配套、欢乐童趣于一体，致力于打造江门最IN生活站。

8月份曝光项目预期开业时间及效果图，如今项目二期就已开工建设，由此来看，进展不可谓不快。

来看看，项目目前现状以及建成效果图，有网友认为：江门保利广场颇有佛山保利水城的感觉。

▲保利国际广场效果图

二期开工建设，一期现状如何？

一期已有电商产业园进驻

房姐实踩获悉，项目一期已有江门电商产业园进驻，据工作人员介绍，产业园刚刚开园不久，大概1-2月的时间。

目前只开放了首层三个区，分别为商品展销中心，以及活动路演中心和电商服务中心。

▲电商产业园

据工作人员透露，除了首层之外，二三层也会陆续开放，主要是为企业进驻提供办公场所。

而首层商铺的话，目前已经在进行招商了，预计在明年年中会有商业陆续进场，但仅仅是“预计”。

由此看来，相比于去年，保利国际广场的确有了许多新进展和新东西。

▲保利西街外景 摄于2019年7月

▲首层场景 摄于2019年7月

滨江商业，蓄势待发

截至目前，地块所处的滨江新区，已经云集10+个品牌开发商，楼盘如同春笋般，不断林立，房价横跨9千-1.5万/㎡。

接下来，该板块还有粤海、碧桂园、美的等一批品牌新盘面市，无论是楼盘还是产品类型，购房者都有更多选择。

另外，华盛路一带楼盘陆续进入收官交付阶段，华盛路即将迎来首批业主入住，居住氛围将逐渐浓厚。

项目产品均价(元/㎡）保利天汇 95-125㎡ 1.3万 带装修
碧桂园·滨江天际 106㎡ 1.2-1.3万 毛坯
保利中心 123/140㎡ 1.35-1.5万 带装修
骏景湾领峰 93-100㎡三房 1.35万 毛坯
美的·卓越 公园天誉 96㎡ 1.1万 毛坯
锦富·汇景湾 96-129㎡三四房 1.28万 毛坯
保利·和悦华锦 99/128㎡ 1.2万 毛坯 华强国际公馆 106/126㎡ 1.18万 毛坯
越秀 滨江·华悦 128㎡ 1.2万 毛坯 越秀 滨江·品悦 96/106㎡三房 1-1.05万 毛坯
越秀 滨江·盛悦 47/51/63㎡ 公寓 0.88-1万 带装修 华发峰景湾 89-108㎡ 1.2-1.35万 毛坯
万象华府 96/124㎡ 1.05万 毛坯
滨江和院 96-114㎡ 待定 粤海壹桂府 -
待定 碧桂园·滨江天元 93/113/142㎡ 待定 美的远洋云著 93-142㎡ 待定

至于商业方面，除了取得进展的江门保利广场之外，今年8月，中铁建江门总部基地规划也已曝光，将规划5A甲级写字楼，高端人才公园，以及开放式商业街区。

项目将打造为江门CBD未来封面，突出总部经济的城市形象。

未来，加上保利天汇、越秀滨江盛悦多个项目的商业街区，版块的商业或将集中爆发，滨江商业配套短缺的局面或将扭转。

新区建设，并非一蹴而就，滨江的未来到底如何？时间终会给出答案。