我们在买房的过程中，除了对于地段、项目的选择外，对于楼层的选择也是非常关键的。

如何选择楼层，不仅关系到我们的居住体验，而且还关系以后物业的保值增值。

如何选择合适的楼层，除了考虑采光和楼间距，同时还需要结合家庭的实际情况和实际需要。

比如总高18楼，只剩下4，5，6，17，18，前面是5层高的联排别墅。

综合比较，我认为6楼和17楼比较适合，可以根据需要从中选择其一，具体选择方法如下：

总高18楼，只剩下4、5、6、17、18层，前面是联排别墅最高5层，怎么选？

1、首先从采光和视野的角度，这是选择楼层考虑最主要的因素。

只有较高的楼层，合理的间距，考虑前面的建筑物高度，才能保证采光和视野。

由于购买楼栋前排是5层联排，所以可以直接排除4楼和5楼，剩下6楼，17，18层。

2、忌讳及居住惯例考虑，这也是选择楼层需要注意的一个重要因素。

在买房中有一些讲究，有些人是有忌讳的，数字会给很多人会带来心理上的影响。

尤其是家里有老人购房者，这也是需要注意的一个重要因素。

对于4楼或者18楼这类的楼层，一般建议还是不要选择为好。

开发商也充分考虑了这类问题，一般对于4楼都是3A，对于18楼都是17A来代替。

另外18楼还是顶层，以往的顶层主要是有漏雨和不隔热等缺点。

现在虽然有很大的改善，但是漏雨仍是时常发生，为了利于销售，开发商增加了平台，称为屋顶花园等卖点。

以往不好销售的顶楼成了一些群体的宠儿，认为其视野，私密性，可以利用的屋顶平台都有独特的优势。

但是我认为顶楼和1楼都属于特殊楼层，只适合少部分群体。

即使喜爱的群体购买后，也会发生很大的分歧，而且是不满意的占了大部分。

因此这两方面考虑呢，不建议选择18层，可以选择的楼层，只有6层和17层。

3、分析比较6层和17层优劣

（1）、从视野采光角度比较

6层和17层都能达到采光条件，但是相比较17层优于6层，采光更好，视野更开阔。

（2）、从价格比较

由于小高层和高层通常是楼越高，价格越高，17层的价格要高于6层。

而且价格差比较大，通常每平米有几百或者更多的差距，相比较6层有价格优势。

（3）、从家庭成员分析，对于楼层的选择

6层基本适合所有家庭结构，而17楼对于有老人和心血管病不适合。

（4）从市场变现角度

但是由于总价更高，在实际变现中，最终选择6层的反而多于17层。

综合考虑6层优于17层，不考虑其它，如果仅从居住体验来看17层优于6层。

如何选择合适的楼层的几点建议

1、满足最主要的需要，而不是满足所有的需要。

采光对于居住至关重要，在满足这个主要条件下考虑其他需求。

2、对于特殊楼层的购买一定慎重购买，不要跟风。

比如1楼，有时间有种植爱好的可以选择1楼，而有些购买后，不打整，1楼成了荒草园，蚊虫聚集地。

3、对于忌讳楼层，你不介意，不代表别人不介意。

一套房屋很难终生居住，置换时你就会发现很多人对于忌讳楼层是很介意的。

4、最简单的楼层选择法

就是选择中间楼层，适合居住性价比也较高（设备层除外）

结语：从以上分析可以看出，选择楼层时可以用排除法，排除一些有弊端的楼层。

剩余符合基本居住的楼层再根据自己的家庭成员，喜好，同时结合自己的资金和需求，就可以选择适合自己的楼层。