12月1日 龙湾区

中梁旭辉·外滩江月湾五期（最后一期）

中梁旭辉·外滩江月湾（备案名：江月湾）项目位于温州市龙湾区蒲州街道 屿田村瓯江路与龙达路交叉口—滨江商务区桃花岛片区T05-14a地块。五期加推第7幢住宅与3、 4、10、11幢商业共计172套房源，其中住宅117套，商业55套，预售面积 21971.16㎡。

楼栋分布示意图

住宅主力户型为建面约106-139㎡，毛坯均价为23819元/㎡（标价仅供参考），装修标准三 种：风格一： 2200元/平方米。风格二：2500元/平方米。风格三：2800元/平方米。

项目地处滨江CBD,自带近1万方商业，配菜市场约2000方，即将开业的温州龙湾吾悦广场在其2公里辐射范围圈内，商业配套上还算不错，附近多个地块规划为教育用地，距离规划的温州地铁M2线富春江站约400米，地理位置优越，拥有比较便利的出行条件。小区北侧蒲州河，南侧瓯江，虽说不是一线水资源，其景致还是别有一番风味。

项目工程预计将在 2021年11月份主体全部结顶，计划于2022年12月竣工。2023年6月30日交付使用。具体以实际为准。

12月5日 瓯江口

美的旭辉城三期（未来社区加持）

美的旭辉城（备案名：美的旭辉城）项目位于温州市瓯江口产业集聚区灵腾西路与霓翔南路交汇处——瓯江口新区浅滩一 期起步区B-09街坊西区B-09f地块项目。 三期加推4、5、9、10幢共计516套住宅，预售面 积52808.7㎡。

楼栋分布示意图

住宅主力户型为建面约89-126㎡，毛坯均价约为13493元/㎡，装修标准为1350元/㎡。

作为今年大热板块瓯江口的红盘之一，美的旭辉城少不了在圈内人士口中津津乐道。有政府扶持的瓯江口板块其价值不言而喻，项目周边路网密集，离轻轨S1线的直线距离仅约200米。周边还拥有比较优质的生活配套如温州外国语学校、温医大附属第二医院，在建的瓯江口时代商业广场等，生活所需齐备。值得一提的是，项目西侧是规划中的新会展中心，未来将可能形成商业、商务休闲聚集区。

项目工程预计将在2021年10月份主体全部结顶，计划2022年11月份竣工。2023年6月30日交付使用。

12月6日 瓯海区

首开中庚·香開萬里三期（中央绿轴板块）

首开中庚·香開萬里（备案名：香开万里）项目位于瓯海区梧田街道林村——站南片区林村旧村改造B地块。 三期加推第5、6幢共270套住宅，预售面积36632.74㎡。

鸟瞰示意图

主力户型为建面约105-144㎡，毛坯均价约为27726元/㎡，装修标准分两种：

（1）A套餐装标方案装修房交付标准2500元/平方米（适用于本次推售所有户型）

（2）B套餐装标方案装修房交付标准3980元/平方米（适用于本次推售所有户型）

项目算的上是中央绿轴板块内比较有性价比的高层项目，一期入市早已清盘，二期余量也所剩不多，销售成绩如此傲人，项目配套自然不在话下，其中zui具有象征意义的一点就是温州首座贝氏长高层建筑。这座高达190米的高楼是由华裔建筑 大师 贝聿铭之子——贝建中、贝礼中兄弟创立的美国贝氏建筑事务所亲自操刀建筑设计，是绿轴板块内响当当的形象担当。建筑内部 更规划 约 3.74万方 星级酒店 、 约5万 方 甲级写字楼，与近万下沉式集中商业街区形成完整的商业配套。 项目生态 环境也十分优越， 三面环水 ，东面 中央绿轴公园 近在咫尺 ，南面三垟湿地 ，不愧为“ 天然 氧 吧 ”。

项目工程预计将在2021年8月4日主体结顶；计划于2022年12月30日竣工，2023年5月30日前交付使用。

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