近日，

华润在南部新城又拿了一块地，

面积6.5万平，

位置特别好，八一水库东岸，

这也是华润在长春的第一个湖景房。

八一水库是长春稀有的大面积水系，

占地约380万平，

水域面积约175万平，

约为两个南湖湖面大小，

是极其稀缺的超大面积生态宜居区域，

未来将打造为长春重点旅游休闲区。

目前八一水库周边一圈，

华润这块地是在售的楼盘中离湖岸最近，

观景位置最佳的一个项目。

2020年华润低调了一年，

明年这个项目一定会强势上市。

华润已经在南部新城布局多个项目，

华润橡树湾、华润橡府、

华润橡左橡右、

华润紫云府1234期、

再加上华润的新项目，

南部新城已经成为

华润在长春最大体量布局的一个区。

除了华润，

其他全国性大房企也齐聚南部新城，

例如：

龙湖天宸原著、万科新都会、

恒大御峰、绿地中央墅、

金地名著、金地江山风华、

中海凤凰熙岸、保利溪湖林语等。

当我们把眼光，

从净月、北湖拽回来之后，

重新聚焦到南部新城，

发现，

这已经是一个非常成熟的区域了。

这么多成熟的品牌房企，

未来南部新城生活会非常便利，

例如华润的新项目规划了商业部分，

将填补八一水库板块的商业空白，

纵观全国，

华润的商业运营已经非常成熟，

全国各地的华润万象城、

华润万家超市等，

都非常受欢迎。

深圳湾华润中心

杭州万象城

沈阳华润中心

成都万象城

并且今年11月30日，

省政府与华润签署了合作框架协议，

华润将在城市建设运营等领域，

加大投资力度，

还将继续谋划实施一批重点项目，

这对长春和华润来说都是大利好。

再有前段时间的新规划，

南部新城两个锅炉房取消不建了，

改成了居住用地，

这样的调整，

使整个板块的布局更加灵活合理。

仔细一翻南部新城这个片区，

发现真有不少好房子，

万科有洋房、龙湖有洋房、

金地有洋房、保利有洋房、

华润有洋房，紫云府里还有别墅，

还有本地口碑房企，

国信有洋房、龙首有洋房……

原来，

南部新城也是改善最纯粹的板块之一！

看看近一年南部新城的土地成交价，

6566的华润、6541的龙湖，

没有便宜的，

改善氛围太纯粹了。

尤其是八一水库东岸片区，

拥有长春稀缺的水资源，

在华润新项目东南侧400米，

还有一块教育用地，

南侧还有在建的吉林省国文医院，

是一家大型三级甲等医院，

预计2021年12月30日开诊。

（吉林省国文医院）

所以对于八一水库东板块来说，

这就是：

家门口的湖、家门口的学校、

家门口的医院，家门口的商场，

这就是对宜居的最好诠释。

大家猜一猜，

华润在长春的第一个湖景房，

会卖多少钱？

（文中部分图片来于网络）