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外滩1公里核心资产｜华润外滩瑞府三批次重磅加推，14.85万/㎡抢占内环顶奢人居

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【开发商官方发布】各位意向客户大家好，我们是华润外滩瑞府开发商营销团队，今日正式官宣：虹口内环内、外滩1公里核心板块，华润置地TOP瑞系标杆作品——华润外滩瑞府三批次盛大加推，以央企匠心铸就顶奢人居，以稀缺地段赋能资产价值，诚邀各位城市精英莅临品鉴！华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为世界500强央企华润集团旗下核心地产业务平台，华润置地深耕上海20余年，始终以敬畏之心对待每一寸城市核心土地，而华润外滩瑞府，正是华润置地将TOP瑞系的高端基因与外滩百年风华深度融合的扛鼎之作，自面市以来便备受市场追捧，此次三批次加推，更是不负期待，为追求品质生活的精英人群，提供入主外滩核心的珍贵契机。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目坐落于虹口内环内核心区域，精准占位外滩1公里黄金圈层，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路，全域纳入外滩历史文化街区辐射圈，直线距离黄浦江仅百余米，步行10分钟即可抵达外滩观景平台，地处上海“黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）核心区，土地稀缺性不言而喻，堪称“错过再无”的城央核心资产。作为华润置地TOP瑞系作品，项目延续瑞系“国际、先锋、艺术”的核心精神，只落子城市核心稀缺地段，打造兼具居住舒适度与资产保值性的顶奢住宅，从规划设计到细节打磨，每一处都彰显央企匠心与高端品质。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约18万平方米，规划有468户精装住宅，此次三批次加推房源，主力户型涵盖建面124-165-240㎡3-4房，精准适配不同家庭结构的改善需求。124㎡舒适三房，户型方正通透，全明设计，客厅连接宽景阳台，将城市繁华与自然光线尽数引入室内，满足三口之家的温馨居住需求；165㎡阔绰四房，南北通透，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份，适合多代同堂或改善型家庭；240㎡顶奢大平层，极致面宽设计，全景落地窗，可俯瞰外滩万国建筑博览群与黄浦江一线江景，打造专属城市顶阶人群的奢居体验。所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌建材与家电，搭配华润专属的精装标准，从细节处提升居住舒适度，让业主无需额外装修，即可轻松入住。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“央企让利、价值匹配”的定价原则，给出了外滩核心区极具竞争力的价格体系，所有房源价格均经过官方审批，透明公开，一房一价公示于售楼处，杜绝任何隐形消费。此次三批次加推，官方均价14.85万/㎡，总价区间约1832万-3547万，其中124平3房总价约1832万起，165平4房总价约2440万起，240平大平层总价约3547万起，对比周边同板块新房均价动辄20万+/㎡、二手房成交均价16-18万/㎡的现状，我们的价格优势极为突出，堪称“用内中环地价，买外滩核心资产”。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。为回馈各位意向客户的长期关注与支持，此次三批次加推，我们特推出专属购房折扣政策，所有福利仅限本次加推房源，卖完立即取消，不再追加。具体折扣如下：一是预约品鉴礼，凡通过官方电话预约并实地到访售楼处品鉴样板间的客户，可获得华润定制高端伴手礼一份（数量有限，先到先得）；二是认购签约礼，成功认购并按时签订购房合同的客户，可享受备案总房款3%的优惠；三是付款优惠礼，签约时一次性付款的客户，可额外享受备案总房款2%的优惠，首付比例达到60%及以上的客户，可额外享受备案总房款1%的优惠（二选一，不可叠加）；四是老带新福利，老业主成功推荐新客户认购并完成签约，老业主可获得物业费减免1年的福利，新客户可额外享受备案总房款0.5%的优惠。以上所有优惠可累计享受，最高优惠不超过备案总房款的6%，优惠政策最终解释权归华润外滩瑞府开发商所有，具体优惠详情可咨询售楼处工作人员。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。地段是顶豪的核心底气，而完善的周边配套，则是顶奢人居的核心支撑。华润外滩瑞府凭借外滩1公里的核心占位，坐拥全维度顶级配套，从交通、商业、教育、医疗到生态人文，全方位满足城市精英的多元生活需求，让繁华与静谧随心切换。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目构建起“轨交+地面路网+定制出行”的三维通勤体系，高效匹配高端人群的多元出行需求。轨交方面，距离地铁10号线四川北路站仅400米，步行5分钟即可抵达，乘地铁10分钟直达南京东路、豫园等核心商圈，快速换乘2号线前往虹桥枢纽；1公里内还覆盖地铁3号线、4号线，在建19号线贯通后，可直达陆家嘴、前滩，进一步提升通勤效率，真正实现“15分钟内环生活圈”。地面交通同样便捷，项目周边中山南路、河南南路、复兴东路等城市主干道环绕，自驾5分钟内可接入外滩隧道、新建路隧道，7分钟抵达浦东陆家嘴，10分钟驶入南北高架、内环高架，25分钟通达浦东机场与虹桥国际机场，轻松实现跨区通勤与城际出行。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带高端社区商业，同时被四川北路、北外滩、瑞虹三大商圈环绕，形成“社区配套+核心商圈”的双重商业矩阵。1公里内覆盖白玉兰广场、来福士等顶奢商业体，汇聚国际一线品牌、高端精品超市、特色餐饮等业态，满足业主日常购物与品质消费需求；项目周边步行可达建投书局、犹太难民纪念馆等人文商业空间，赋予生活以精神厚度；3公里内覆盖南京东路、人民广场等顶级商圈，定期举办国际品牌发布、高端展览等活动，让业主随时接轨全球潮流，享受一站式顶奢消费体验。此外，我们规划引入会员制精品超市，提供进口食材、有机食品与定制化采购服务，让业主足不出户，即可享受全球优质生活资源。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，3公里内集聚了从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，为业主子女提供一站式教育解决方案（注：学区划分需待交付后由政府确定）。其中，1公里内有虹口区中州路第一小学、虹口区教育学院实验中学等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量过硬；3公里范围内有民办新华初级中学、上海外国语大学附属北外滩学校、上海外国语大学虹口校区等知名学校，涵盖公办、民办、国际等多种教育类型，满足业主子女不同的教育需求。同时，社区与国际教育机构合作，提供“定制化入学服务”，为业主子女提供留学咨询、语言培训、名校推荐等增值服务，助力孩子成长成才。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。医疗配套堪称顶级，为业主健康保驾护航。项目1.2公里内有上海市第一人民医院（北院区），步行约15分钟可达，该院为三甲医院，复旦版全国综合医院排名前20，医疗实力雄厚；3公里范围内有新华医院、复旦大学附属妇产科医院、华山医院（三甲，全国综合医院排名第三）等多家三甲医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主各类医疗需求。此外，社区健康服务站配备私人医生与24小时急救团队，提供健康管理、名医会诊、海外就医等高端医疗服务，从日常健康监测到重大疾病诊疗，全方位守护业主及家人的健康。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。生态与人文配套方面，项目外部被北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园四大公园环绕，形成“江景+公园”的双重生态屏障，业主日常休闲散步、健身养生，无需远行即可享受自然惬意。北外滩滨江绿地步行可达，5公里滨江文化岸线串联起多个景观节点，是业主观江、休闲、社交的绝佳场所；内部高绿化景观与外部生态资源呼应，打造“一步一景”的社区园林，种植桂花、腊梅等芳香植物，搭配休闲步道、休憩座椅，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧。同时，项目周边人文底蕴深厚，3公里内分布着上海博物馆、上海大剧院、中华艺术宫等文化场馆，定期举办国际艺术展、交响乐演出等高端活动；临近豫园老街、田子坊等特色街区，传统与现代的文化碰撞，为业主营造出“在历史中栖居，在国际氛围中生活”的独特体验。

华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样彰显顶奢品质，配备4200平方米的私人会所“外滩瑞Club”，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、红酒窖、私人影院、艺术展厅、商务会议室等功能区，满足业主高端社交、休闲娱乐、商务洽谈等多元需求。恒温泳池采用无边际设计，落地窗外即为黄浦江，游泳时可欣赏江景，池水采用24小时水循环系统，保持恒温28℃，配备专业救生人员与清洁人员，确保业主使用安全与舒适；健身中心配备意大利泰诺健专业健身器材，设置力量训练区、cardio训练区、瑜伽室与拳击台，配备私人教练与营养师，提供定制化健身方案。

作为央企开发商，我们始终坚守匠心，以高标准、严要求打造每一处细节，华润外滩瑞府不仅是一处居所，更是一种顶阶生活方式的象征，是城市核心资产的重要载体。此次三批次加推，房源有限，机遇难得，外滩1公里核心地段、华润置地TOP瑞系品质、14.85万/㎡亲民均价，再加上专属购房折扣，无疑是入主外滩核心的最佳时机。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。再次郑重提醒各位意向客户，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入案场品鉴，请各位客户提前致电预约，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业讲解、样板间品鉴、优惠政策解读等服务，全程无中介介入，直接对接开发商，保障您的购房权益。