今日， 河源紫金县城南新区出让2宗商住用地，两宗地块位置相邻， 面积总计约151.03亩，总起拍价超2.3亿元，最终，这两宗地块终于以底价成功出让！目前竞得者还在资格审核中。

不过，这两宗地块的竞买人资格要求均 应为2020年《财富》世界500强企业或其相关联企业，会是哪个大佬呢？

宗地信息1

竞拍结果：竞得资格审查中

宗地编号：紫公易土（出)[2020]25号

宗地位置：城南新区安良大道南西侧、城南新区ZJCN－B21－01地块内

宗地面积：67323.61㎡（约100.99亩）

成交价：15484.44万元

成交楼面价：766.67元/㎡

起始价：15484.44万元

起拍楼面价：766.67元/㎡

土地用途：居住兼容商业服务业设施用地

出让年限：住宅70年 商业40年

容积率：＞1.0；≤3.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑限高：≤100m

配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的20%。

配建用地面积不少于2430平方米，建筑面积不少于1814平方米，办学规模 不少于9个班的幼儿园一处；道路总宽度26米的城市道路一条；以及全民健身设施；配建车位：1.2个/户（地上≤35%，地下≥65%）。

宗地信息2

竞拍结果：竞得资格审查中

宗地编号：紫公易土（出)[2020]26号

宗地位置：城南新区安良大道南西侧、城南新区ZJCN-B21-01地块内

宗地面积：33365.94㎡（约50.05亩）

成交价：7674.17万元

成交楼面价：766.67元/㎡

起始价：7674.17万元

起拍楼面价：766.67元/㎡

土地用途：居住兼容商业服务业设施用地

出让年限：住宅70年 商业40年

容积率：＞1.0；≤3.0

建筑密度：≤25%

绿地率：≥35%

建筑限高：≤100m

配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的20%。

配建道路总宽度18米的城市道路一条；以及全民健身设施；配建车位：1.2个/户（地上≤35%，地下≥65%）。

（两宗地块红线图）

这两宗地块的竞买人资格要求均 应为2020年《财富》世界500强企业或其相关联企业，不接受联合竞买。且为确保规划片区城市功能完整性，无论参与哪一块地的竞买， 均须同时参与另一宗地块的竞买，并至少出价一次，否则竞买无效。

地处城南新区 周边配套丰富

这两宗地块均位于紫金县 城南新区，地块位置相邻。地处 县城中心城区，周边楼盘众多，配套丰富，生活便利；紧邻安良大道，贯通县城南北，周边还有金山大道，242省道等，交通便利；周边有宝成商业广场、中山公园、紫金县第二中学等等丰富配套。周边有 紫金碧桂园、敏捷珑山源著等楼盘项目。

根据《紫金县城市总体规划修编（2016-2035）》，紫金县中心城区发展定位为 粤港澳大湾区东北部生态发展示范区，河源市副中心，以绿色经济、休闲旅游业为主导的宜居山水城市。

上个月5日，这两宗地块也曾挂牌出让，不过却遭遇双双流拍，此次终于觅得有缘人！

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