2015年4月23日,随着遮盖广东自贸试验区牌匾的一抹红布徐徐揭开......
广州南沙、深圳蛇口、珠海横琴,这三个原本位于珠三角不同城市的区域,被紧密地联系起来。
从地图上望去,三个正在开发的自贸区已然形成三足鼎立之势,而它们背后,则分别连接着澳门、香港和广东。根据规划,它们扮演着不同角色,有合作,亦有暗战。
大哥——前海,很刚!
自诞生以来就自带光环——因为位于深圳,而被称为特区中的特区,定位为“中国曼哈顿”。
前海自然也成了三大自贸区的首领,地位无人能撼动。
(广东三大自贸区区位图)
大哥的位置没得争,二哥的交椅却还没定。
有人觉得珠海横琴起点高,可能是下一个前海;也有人觉得南沙更具爆发期潜力。
“南沙才是大湾区的中心”、“横琴只是澳门的飞地”......
这场关于大湾区、自贸区的二把手之争,今天,注定是要摆上台面了。
NO.1
pk定位
横琴占据先机,南沙来势汹汹
追溯两大自贸区历史,珠海横琴与广州南沙同是草根出身。
南沙原是古海湾,海水连天,岛丘错落,在90年代都是大片农田和滩涂。
横琴原是边陲海岛,在1980年除了极少的传统农业之外几乎没有其它产业,当时可谓是“蕉林绿野,农庄寥落”。直到1987年3月,横琴乡人民政府才成立。
(改革开放前的横琴)
2009年12月16日,横琴被确定为中国第三个国家级新区,在天津海滨新区、上海浦东新区之后成立。而南沙直到2012年才选为国家级新区,也是第六个国家级新区。
国家级新区是中国于20世纪90年代初期设立的一种新开发开放与改革的大城市区,被选中的城市一般都肩负着改革开放的重大使命。
可见横琴最初的规划定位是比南沙要高的。
直到2014年,中国(广东)自由贸易试验区成立,横琴、南沙、前海,三个板块才被联系起来。
升级为自贸区之后,横琴和南沙在定位上也做了相应的调整。
横琴的定位是:两区一平台。成为带动珠三角、服务港澳、率先发展的“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区;深化改革开放和科技创新的先行区;促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。
横琴的目标是,以横琴为平台,推进粤港澳深度合作;以横琴为载体,促进澳门产业适度多元发展。
(珠海横琴自贸区,图源:百度百科)
南沙定位:一城市三中心。建设成为广州城市副中心,高水平的国际化城市和国际航运、贸易、金融中心,在粤港澳大湾区规划中,南沙被国家定位为粤港澳全面合作示范区。
2018年,广州新任市委书记上任第一个调研的地方就是南沙。
(广州南沙自贸区,图源:百度百科)
从定位可以看出,横琴自贸区主要是为了对接澳门,促进澳门的产业向内地转移。
而南沙自贸区是为了弥补广州的短板、扩展广州的发展空间,南沙虽然起步晚,但却来势汹汹!
NO.2
区位PK
横琴方便对接港澳
南沙辐射大湾区能力更强
从区位来看,横琴新区位于广东省珠海市横琴岛,珠海市南部,珠江口西侧,与澳门三岛隔河相望,最近处相距200米,距澳门机场3公里,距珠海机场约8公里,距香港41海里。
是内地唯一与港澳陆桥相连的地方,是“一国两制”的交汇点,可以说是很特殊。
(横琴新区区位地图)
不过,珠海的地形地貌比较复杂,多山和海岛,各个板块之间的交通通达性并不好。
而横琴岛位于珠海的南端是一个相对独立的板块,所以横琴与珠海市区的经济联系都并不紧密,想要发展主要还是依靠澳门。
(珠海市卫星图,来源:谷歌地图)
南沙位于广州市最南端,东与东莞市隔江相望,西与中山市、佛山市顺德区接壤,地处珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心,是广州市唯一的出海通道,也是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点。
目前,在南沙方圆100公里内覆盖珠三角9大城市6大机场;在南沙的发展蓝图中,未来将有4条国家铁路和4条城际轨道经过南沙,将规划28条轨道交通、8条高速公路......
总的来看:
海横琴的区位优势在于,是唯一同时联通澳门、香港的内陆城市。在对接港澳产业方面,横琴优于南沙。
但是南沙的地理位置更加中心,辐射大湾区的能力更强。
NO.3
土地面积与人口规模PK
南沙胜!
从土地规模来看,整个横琴岛的土地面积有106.46平方公里,但是可开发面积28平方公里,其他多为山地,横琴自贸区的面积几乎是被限定的。
南沙自贸区的规划总面积60平方公里,南沙区的面积有783.86平方公里,并且陆地的绝大部分为平原田地。这也意味着,未来南沙自贸区的腹地更加广阔,可以承接更多的产业转移。
(同一比例尺视图下的横琴和南沙,来源:高德地图)
从人口规模来看,公开数据显示,横琴自贸区目前的常住人口约2万多。而据广州市统计局公开数据:截至 2019年,南沙的常住人口已达79.61万,户籍人口46.33万。
南沙的常住人口数量已经相当于整个珠海市的三分之一。(截至2019年末,珠海常住人口为202.37万人)
近期大视野实地走访横琴和南沙,也感受到南沙目前的人气在聚集,尤其是中心区板块临近晚上,万达广场很热闹,附近的楼盘亮灯率也比较高。
(南沙万达广场,作者实拍)
对比南沙,横琴岛上目前人气相对比较薄,弱虽然岛上在售的住宅不多,但是入住率不高,新开的励骏庞都广场逛得人也不多。
(横琴的商场——励骏庞都广场,大视野实拍)
在土地面积和人口规模方面,横琴不如南沙。
NO.4
产业规划PK
横琴略显小气,南沙国际化程度更高
作为同属于粤港澳大湾区的两大自贸区,横琴和南沙在产业规划上很多相似的地方。
这也意味着两个区域必然要在资源等方面正面竞争。
(横琴与南沙规划的重点产业)
例如,横琴和南沙都提出要重点发展金融服务业、建设粤港澳深度合作区。
例如,横琴规划了金融岛、南沙也在建国际金融岛。
(横琴金融岛 大视野实拍)
从两个区域引进的金融类企业数量来看,目前南沙要比横琴多。
截至2020年3月31日,横琴新区金融类企业合计5541家,注册资本人民币10287.8亿元。
截止2019年,南沙自贸区金融和类金融机构累计6522家,实现金融业增加值128.91亿元、增长8.2%。
另外,横琴更多的是支持澳门的企业来珠海发展,很多金融的优惠政策都是在对澳门的企业倾斜。
横琴的金融产业定位也是依附于澳门的金融产业——为了充分做好澳门金融发展的“服务商”。
由于很多重大项目的主导都需要澳门方面推进,这个在某种程度上拥有一定的不确定性。
不过,近期有消息传出澳门交易所或将落户横琴,这对横琴的产业发展可能会是一个利好。
对比横琴,南沙在金融服务方面的规划更加清晰。南沙提出,重点发展跨境金融、航运金融、科技金融、绿色金融、飞机船舶租赁、股权投资六大特色金融,高水平建设具有国际化水平的八大金融服务平台项目。
目前南沙国际金融岛已经启动建设,国际金融论坛(IFF)永久会址、汇丰全球培训中心动工。粤港澳大湾区国际商业银行和广州期货交易所筹设工作取得进展。
(南沙国际金融岛效果图)
南沙在招商引资方面更加聚焦全球。相关数据统计,截止2019年,南沙已经吸引了172个世界500强企业投资项目。
横琴方面只能查到截至2017年的数据,引进的世界500强企业97家。
或许,横琴似乎只想做好“珠海的横琴”、“澳门的横琴”,其产业规划定位也略显小气;而南沙却有着成为“国际化城市”和“大湾区中心”的野心。
NO.5
后台实力PK
南沙是广州的大杀器
横琴最多是澳门的飞地!
从自贸区成立至今的经济数据来看,两个板块各有优势也有差异。
1、从GDP数据来看:横琴的年均增长率更高,南沙的体量更大。
2、从经济结构来看,目前横琴的第三产业占比较高、现代化水平更高。
(横琴与南沙两大自贸区核心数据对比)
3、说到最后,横琴和南沙的PK,实际上也离不开广州和珠海的对比。
南沙的母体——广州在城市定位(国家中心城市)、产业集群、经济规模等方面比珠海强的太多了。
2019年,广州GDP为23628亿,在广东省排名第二。
而珠海的GDP只有3435.89亿,还不到广州的七分之一。
不过,广州2019的GDP依然被深圳甩开。
今年前三季度广州GDP被重庆超越也引发了不少的讨论与关注,外界对于广州的质疑越来越重,关于广州掉队的说法越来越多。
广州肯定是不甘于一直被吊打的,广州极度需要经济转型,来一次漂亮的反击。
而南沙坐拥国家新区、自贸区,是广州参与湾区建设、拓展新经济的重要平台。
未来,广州要追上深圳,必然要举全市之力甚至拉上周边城市佛山、清远等全力托起南沙。
而横琴,想靠珠海带动是不现实的。
或许很多人都忘记了,珠海和深圳一样是上世纪80年代中国最早开放的四大经济特区之一呢?珠海自己发展了这么多年都没有发展起来。
如今,横琴主要抱澳门的大腿,横琴新区的领导人提过多次珠澳共同建设横琴,今年4月份澳门特首说希望把横琴建设成为“第二个澳门”。
但澳门本身的体量太小,也会限制横琴的发展。再加上一国两制的差异,横琴终究没办法成为澳门!
横琴需要看清自己!
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