湛江

又双叒叕土拍了

今日成功出让

2宗工业用地，1宗住宅用地

宗地一

恭喜茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司以38,380万元竞得JWGC2020017 地块。

(一)出让宗地基本情况

1、宗地编号: JWGC2020017

2、宗地位置:廉江市城东片区CD01-09 09-A地块。

3、宗地四至:东至碧桂园建成区，南靠空地，西至园北二路，北至康平路。

4、出让面积: 59553. 37平方米(89. 33亩)

5、土地用途:住宅用地兼容商业用地。

6、出让年限:住宅用地 70年、商业用地40年。

7、宗地开发程度: “净地”。

(二)、用地规划条件

用地规划设计条件主要内容如下:

1、规划用地及土地使用权面积

规划用地计容面积59553.37平方米(89. 33亩) ;土地使用权面积为59553. 37平方米

(89.33亩)。

2、用地使用性质

规划为二类居住用地(R2) 兼容商业用地(B1)，其中商业建筑面积(计容)占总建筑

面积(计容)的比例须不小于5%,且不大于10%。

3、用地使用强度

(1) .1.0<容积率≤3. 1。

(2) .建筑密度≤28%。

(3) .绿地率≥35%。

(三)、起始价及竞买保证金

1、起始价:人民币叁亿捌仟万元整(￥38000万元)。

2、竞买保证金:人民币壹亿玖仟万元整(￥19000万元)

3、竞价幅度:人民币叁佰捌拾万元整(￥380 万元)。

4、本宗地设有底价。

（四）、其他事项

1、最低开发总投资额:人民币贰亿捌仟万元

宗地二

恭喜萨姆森控制设备（中国）有限公司以338.0000万元竞得KWGC2020004 地块。

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2020004

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛钢铁配套园区工业大道（原疏港大道东延段）以北、钢强路（原钢展路）以东

3、出让面积：10037.39平方米。

4、土地用途：工业用地

5、出让年限：50年

（二）宗地规划情况

1、规划建设用地总面积：10037.39平方米（约15亩）；

2、规划用地使用性质：二类工业用地。

3、用地开发强度指标：

（1）容积率：0.8-2.0；

（2）建筑系数：30-50% ；

（3）绿地率：20 %；

（4）其他控制要求：建筑高度不应超过80米(自室外地坪算起)，该用地配建行政办公及生活服务设施用地不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过工业项目建筑总面积的15%。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币叁佰叁拾捌万元整（￥3,380,000.00）。

2、竞买保证金：人民币陆拾捌万元整（￥680,000.00），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4、本宗地设有底价。

（四）、其他事项

1、宗地产业性质为符合国家产业政策的工业控制阀生产制造和维修服务项目，属于阀门与旋塞制造、工业自动化控制系统装置制造、仪器仪表维修行业，投资强度达到 1000 万元/亩以上，产出强度达到 1333 万元/亩以上，税收强度 173 万元/亩以上。

2、受让方在招收员工时除技术人员外，必须有不少于20%为东海岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，经开区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。

竞得者：

宗地三

恭喜液化空气（湛江）工业气体有限公司以1,345万元竞得KWGC2020005 地块。

（一）地块基本情况

1、地块编号：KWGC2020005

2、土地位置：湛江经济技术开发区东海岛石化产业园区纬一路南侧、经一路东侧

3、出让面积：40000.04平方米。

4、土地用途：工业用地

5、出让年限：50年

（二）宗地规划情况

1、规划建设用地总面积：40000.04平方米（约60亩）；

2、规划用地性质：三类工业用地。

3、用地开发强度指标：

（1）容积率：0.6-1.2；

（2）绿地率：12-20 %；

（3）建筑高度不应超过60米(自室外地坪算起，构筑物、装置的高度可按照企业自身工业的要求和规范进行确定，并符合航空和机场净空要求)。

（三）起始价及竞买保证金

1、起始价：人民币壹仟叁佰肆拾伍万元整（￥13,450,000.00）。

2、竞买保证金：人民币贰佰陆拾玖万元整（￥2,690,000.00），成交后转为出让合同定金。

3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4、本宗地设有底价。

（四）、其他事项

1、宗地准入产业属化学原料和化学制品制造业，产业性质属其他基础化学原料制造（国民经济行业分类（GB/T 4754-2017）2619号）。总投资120000万元，投资强度不低于330万元/亩、产出强度不低于530万元/亩，税收强度不低于30万元/亩。

2、受让方在招收员工时除技术人员外，必须有不少于20%为东海岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，经开区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。

来源：湛江房讯