今日（12月15日），宝安区城市更新和土地整备局发布关于轨道13号线（宝安段）、赣深高铁等项目拆迁安置房建设项目土地整备规划（草案）的公示通告。

一、项目概况

轨道13号线（宝安段）、赣深高铁（宝安段）等项目拆迁安置房建设项目位于宝安区石岩街道上屋社区，石岩北环路北侧、田心大道东侧。项目规划用地总面积为14057㎡。

为保障轨道13号线（宝安段）、赣深高铁（宝安段）等项目沿线房屋征拆安置，推进重大轨道工程项目建设，开展本次规划研究，对原有［石岩中心地区］法定图则作出如下调整：

1、用地布局：

将[石岩中心地区]法定图则中02-12地块13346平方米商业用地（C1）、02-13地块708平方米公共绿地（G1）及3平方米城市道路用地（S2）合并，地块编号为02-12-01，用地性质调整为二类居住用地+文体设施用地+商业用地（R2+GIC2+C1）的混合用地，用地面积14057㎡。

2、道路系统：

在项目东侧上屋社区园美地块土地整备利益统筹项目内新增12米城市支路，解决安置房用地出行交通问题。

3、规划建设内容：

规划02-12-01地块用地面积14057㎡，规划容积率≤6.79，规划容积95355㎡。

居住建筑面积：52000㎡

综合文体中心建筑面积：20000㎡

商业建筑面积：10300㎡

办公建筑面积：5935㎡

公共配套设施建筑面积：7120㎡