常州楼市2020年12月第三周数据出炉，其中：
一、常州楼市二手房挂牌价从14121元变为14101元，本周下跌20元，持续下跌。
二、常州楼市近三周在售二手房数量为21876套，21525套，21702套，上下震荡。

常州楼市现在已经从原来的卖方市场转为了买方市场，自从9月份常州楼市把调控政策升级以后，那些常州的炒房客也嘚瑟不起来了。常州现在新房和二手房都限售四年，而且新房还是自取得不动产权证以后限售四年，也就意味着如果是买的期房的话，有可能新房要六年之后才能进行交易，这对于投资房产的人来说，周期太长了。

现在常州的新房库存高达2.7万套，去化周期约为9.2个月，也算是慢慢的步入高库存了。大家想想，常州总共人口都不到500万人，其中城镇人口超过了300万，城镇化率为72.5%，这意味着常州的城镇化率已经大幅度超过了全国的平均水平，以后常州购房者主力还就是要靠本地的改善房购房者。在这种情况下，投资常州楼市后期的交易难度还是很大的。