12月28，原本计划今日在成都市公共资源交易服务中心挂牌出让的一块位于都江堰市玉堂街道白马社区，合计102.5578亩的建设用地，在继11月27日因故中止后，再次中止交易。同时，这也标志着2020年都江堰土地交易画上圆满的句号。

年度土拍交易记录

回顾2020年都江堰土拍市场，2020年都江堰土地挂牌上市时间较晚，上半年一直未动，直到7月两块建设用地挂牌出让。

7月8日，一块位于奎光塔街道安青社区的48.29亩住建商用地，因故终止拍卖，一块位于奎光塔街道安顺社区的25.13亩住建商用地，起拍价4167元/㎡，被中诚投建工集团有限公司以底价摘得。

10月27都江堰13宗国有工业用地挂牌入市，合计351余亩，纷纷以挂牌起始价7.20万元/亩全部成交。

11月18日之前因故终止拍卖的安青社区的48.29亩住建商用地，再次加大了土地供应面积80.5042亩，最终被嘉威集团以溢价4.55%以4.63亿的价格获得，在同一天，都江堰新城建设投资有限责任公司以起始价为500万元/亩底价竞得灌口街道灵岩社区12.6824亩建设用地。

11月19日，位于聚源镇新华社区的10.5839亩商业用地被都江堰市青城食品科技开发有限责任公司以起始价741万元/亩底价竞得。

11月27一块位于玉堂环山公路白马社区的102.5578亩因故终止拍卖。12月2日，五粮液合美健康投资有限责任公司以低价55万元/亩底价竞得青城山临时停车场135亩旅馆用地。

12月25日，五粮液合美健康投资有限责任公司再次以总价90916.97万元获得位于老106线青城山镇的长寿社区、五里社区和石桥社区，合计299.3218亩的三块连襟建设用地。在同一天，另外三块合计178.0688亩，位于幸福街道新联社区、永寿社区和天马镇桂花社区的连襟建设用地，被都江堰新城幸福建设有限公司以底价500万元/亩的价格拿下。还有一块位于观景路解放社区合计16.0111亩的建设用地被四川藏建置业有限公司底价摘得，成交价550万元/亩。

截至目前，2020年都江堰共拍出合计757.428亩建设用地，351余亩工业用地，因故终止102.5578亩建设用地，成交总价约36.5亿，相比2019年都江堰土地供应量小了很多！2019年都江堰共成交27宗，共计1926.5063亩，成交总价约72.9亿元，为2019年度成都土地销售冠军。

它是年度新地王

12月25日，被四川藏建置业有限公司底价摘得的位于观景路解放社区合计16.0111亩建设用地，成交价550万元/亩，折合楼面地价5156.24元/㎡，为2020年都江堰拍出的住宅用地最高价格。但相比2019年12月9日，成都兴城人居地产投资集团有限公司耗资逾13亿，一举拿下都江堰市奎光街道三宗住宅兼容商业用地，折合单价690万元/亩，成交楼面均价5750元/平方米来讲，成交价还是略有差距。

小编查询了四川藏建置业有限公司，该成立于2020年11月09日，注册地为都江堰市奎光塔街道奎光塔社区奎光路305附1号，为西藏建工建材集团有限公司旗下子公司。西藏建工建材集团有限公司现资产总额超220亿元，旗下拥有集团一级子公司9家，二级子公司62家，三级子公司31家，四级子公司4家，分公司6家，成员企业共计112家，其中西藏天路股份有限公司、西藏高争民爆股份有限公司及重庆重交 3 家为上市公司，是集建筑、建材、民爆、咨询设计、地产开发、投资运营、生态绿化及其他业务于一体的多类型、跨区域综合性产业集团。据西藏天路11月6日晚公告，公司拟与间接控股股东建工建材集团全资子公司高争投资、控股子公司高争股份共同在四川成都成立项目公司，由该项目公司参与竞拍都江堰市奎光塔街道安青社区地块，竞拍成功后该项目公司将负责具体住宅用地的开发。但11月18日，安青社区面积80.5042亩的土地结果被嘉威集团以溢价4.55%以4.63亿的价格获得。12月25日，位于观景路解放社区合计16.0111亩建设用地被四川藏建置业有限公司底价摘得，而且成为2020年都江堰新地王，看来西藏建工建材集团有限公司对都江堰房地产市场信心十足，对都江堰投资环境是绝对的认可。