年末收官之战今日（12月31日）正式打响，一宗位于高铁新城核心区域宅地迎来出让，即经开2020-30号地块，该地块总出让面积约10.37万方，起始总价约18.68亿元。

最终经过1轮报价，由嘉兴合景房地产开发有限公司以总价18.68亿元摘得，为2020年嘉兴市本级土地市场画上了一个圆满的句号。

土 拍 结 果

经开2020-30号地块

最终，嘉兴合景房地产开发有限公司以18014元/㎡的价格成功竞得经开2020-30号地块，折合楼面价4880元/㎡，总价18.68亿元，溢价率0%。

公司简介

合景泰富集团成立于1995年，于2007年在香港联交所上市（代码：HK.1813）。成立多年，合景泰富集团始终秉持“以心筑家，创建未来”的核心理念，积极探索人们美好生活需要，全面发展住宅、购物中心、写字楼、酒店、产城、文旅、教育、大健康等业务板块，现已成为国内领先的城市综合运营商。在嘉兴项目包括合景尚峰。

据挂牌信息显示，经开2020-30号地块东至纵一路，南至南郊河绿化带及环湖路，西至大木桥港绿化带及云东路，北至三环南路绿化带。土地面积103698㎡，容积率≤3.6913，起始单价18014元/㎡，起始总价约18.68亿元，起始楼面价约4880元/㎡，最高限价26983元/㎡，上限楼面价7310元/㎡。

经开2020-30号地块

经开2020-30号地块地处高铁新城核心区域，目前区域内已有诺德安达双语学校、美国凯宜国际医院等一批国际化优质教育医疗资源落地，同时从未来规划上看，区域内还有大批住宅、学校建设用地待出让，发展前景可期。地块南侧直面秦湖，距离嘉兴高铁南站仅不足1公里路程，同时地块地处有轨电车T1路线（建设中）附近，交通便捷通畅，区位优势不言而喻。

嘉兴南站

近两年是高铁新城快速发展的两年，根据城市总体规划，嘉兴未来将形成“双中心”发展模式，即打造以南湖为核心的文化中心和打造以高铁南站为核心的创新商务中心。两大中心相辅相成，功能明确，将共同提升嘉兴中心城市能级。自今年年初，官方发布了《嘉兴市高铁南站片区站城一体综合规划与设计批前公告》后，揭示了嘉兴中心城市即将迎来“双中心”时代，高铁新城就动作不断。9月初，在第六届国际经贸洽谈会上，华润嘉兴高铁新城站城一体超级MALL综合项目正式签约。10月19日，鸿翔&百盛以23.59亿元夺得高铁新城标志性综合体用地。12月，高铁新城设计方案重磅出炉，8大设计方案进入评审环节。

今日，合景泰富首入市本级，以总价18.68亿元斩获高铁新城核心区域用地，更是让区域发展向前迈进了一大步。此次经开2020-30号地块被合景泰富成功摘得，可以预见该项目将成为高铁新城区域下一个全新的地标性建筑。

文 | 笔锋&嘉兴房产圈

图 | 嘉兴房产圈拍摄及制作

版权 | 本文版权归“嘉兴房产圈”所有

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