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30万丰台人在这里

拆迁规划大事小情

共有产权房、棚改安置房、

集体土地租赁住房

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丰台这些住房项目有新消息！

金璟阳光共有产权房

首栋住宅冲出正负零

2020年12月31日18时，随着最后一方混凝土浇筑完成，金璟阳光共有产权房项目4号楼完成正负零结构。这标志着该项目工程建设任务再次取得阶段性胜利。

金璟阳光共有产权房项目自2020年7月17日取得施工许可证以来，首钢地产北京公司全力以赴，先后克服雨季、酷暑、老旧厂房地下管线及障碍物多、冬季严寒、疫情复发导致工人短缺等诸多困难，坚持按照首钢地产标准化落地管理要求，高标准、高质量完成施工任务。经过153天的不懈努力，于2020年12月31日顺利完成4号楼出正负零的目标。

新年伊始，北京公司将再接再厉，紧紧抓住“十四五”开局的有利契机，继续发扬“敢担当、敢创新、敢为天下先”的首钢精神，为企业高质量发展贡献力量，力争圆满完成春节前全部主楼及车库出正负零的目标任务，为该项目最终按期竣工交付奠定坚实基础。

丰台区金璟阳光苑共有产权住房项目位于北京市丰台区吴家村梅市口路，项目四至为：东至张仪村东九路，南至张仪村东二路，西至张仪村东五路，北至张仪村东一路。

项目规划总建筑面积约28.1万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.6万平方米，住宅建筑面积约17.9万平方米，共10栋楼，项目总套数2044套。

一、交通路网

（一）公交路线：436路、481路、531路、611路、613路、644路、959。

（二）交通路线：交通轨道交通：11号线吴家村站（规划中），14号线郭庄子站，1号线八宝山站；

自驾路线：从南沙窝桥出发，沿莲石东路向西至小屯路，沿小屯路向南至吴家村路，再向南约2公里至二通产业园即可

二、周边配套

1.商业：台湾街、京荟广场、万达广场、远洋时代广场、翠微百货、天大奥特莱斯、岳各庄红星美凯龙、永辉超市、千禧购物中心；餐饮：台湾街、晋阳饭庄、鸭王烤鸭店、韩式炸鸡（京荟广场）、管氏翅吧、便宜居餐厅。

2.银行：工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行。

3.医院：武警北京市总队第三医院、北京燕都中西医结合医院、解放军总医院、北京丰台区兴隆中医医院、北京中兴医院。

4.休闲娱乐：天元公园、小屯公园、经仪公园、北京国际雕塑公园、园博园、欢乐水魔方、大成路九号游泳馆、天元公园足球场。

丰台区花乡榆树庄村

A区棚户区改造项目

近日，北京市公共资源交易服务平台发布《丰台区花乡榆树庄村A区棚户区改造项目一、二、三、四、五标段-电梯工程供货与安装 》

招标内容：

(1)曳引式机客梯84部，额定载重1050kg，额定速度1.75m/s（有机房）

(2)曳引式机客梯3部，额定载重1050kg，额定速度1.0m/s（无机房）

合同图纸标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部工作，包括但不限于供应设备及材料、安装、任何必要的检测、调试、与其他专业的协调和配合工作及办理北京市技术监督局监测验收的一切事宜，保证在甲方规定的时间内交付使用。

合同估算价（元）：20000000

资金来源：自筹

2019年3月18日，丰台区花乡榆树庄村A区棚户区改造项目暨榆树庄回迁房住宅及配套工程启动大会召开，标志着榆树庄村回迁安置房工程正式开工建设。

2020年9月5日，花乡榆树庄村回迁房13号楼18层顶板混凝土开始浇筑，实现了首栋住宅主体结构顺利封顶！榆树庄回迁房项目在施标段将陆续进入结构封顶阶段。

2020年9月15日22时30分，随着回迁房地块最后一户的签约，花乡榆树庄村腾退回迁房地块签约工作全部完成。榆树庄村腾退回迁工作自2016年12月16日正式启动，至今历经3年零9个月，城市化推进工作主要分为三个阶段：

第一阶段在2016年12月16日启动，宅基地腾退总户数1008户，腾退工作始终贯彻“一个政策、一个标准、一把尺子、一本账、一个声音、一个认识”的原则，在全体村民的共同努力下，仅在一个月的奖励期内完成签约909户，签约率达到90.18%。

第二阶段从2017年12月15日开始集中签约工作，截至第二阶段结束，累计签约户数944户，未签约户数64户，签约率为93.65%。

第三阶段从2020年6月开始。截至9月15日晚，实现了回迁房地块内100%全部签约。

在未来规划沙盘中，可以看到，未来的榆树庄村已经没有了榆构、驾校、物流中心的影子，取而代之的是一座现代化的新城：榆树庄村最北侧，是地铁16号线配套的车辆段，将盖上配套建设商业住宅；榆树庄村的中段，被榆树庄生态公园与榆树庄郊野公园包围的国家数字出版基地，总建筑面积103万平方米。村民的棚改安置房就在国家数字出版基地的西侧，几十幢堪比商品住宅品质的高楼坐落在绿树之间。

据了解，回迁房建设完成后，将配套建设完善的生活服务设施和教育资源等，建设成集幼儿园、超市、医院、文化健身等设施为一体，满足村民百姓一站式生活体验需求的品质宜居综合社区新城，让全村百姓能真正感受到棚户区改造带来的美好改变，让全体百姓安居乐业共享和谐生活、干事创业充满无限动力。打造节能、节地、节水、节材和减少污染的绿色建筑，为人们提供健康、舒适的居住空间，极大改善榆树庄村百姓的居住条件。

丰台区长辛店镇太子峪村

集体土地租赁住房项目

北京市发改委今天发布《关于丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目招标方案核准变更的批复》

北京峪盛政通置业有限公司：

你单位《关于申请变更丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目招标方案的请示》收悉。根据《北京市工程建设项目招标方案核准办法（试行）》(京发改规〔2018〕3号)等规定，经研究，同意丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目的招标方式由公开招标变更为自主发包。其他相关事宜仍按市发展改革委《关于丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目核准的批复》(京发改[核]〔2020〕215号)执行。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

2020年12月30日

3月30日，北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目签约仪式在北京市丰台区举行。

太子峪集体土地租赁住房项目地块位于丰台区长辛店镇太子峪村，西南五环与六环之间，距丽泽商务区10公里，紧邻中关村丰台科技产业园区和投资集团负责开发建设的太子峪棚户区改造项目。本项目共分为四个地块，规划总用地面积约6.01公顷，地上建筑面积共计约为 15.03 万平方米，项目总投资约12.80亿元。

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来源：北京日报、北京城建建设工程有限公司、丰台报、花乡榆树庄、北京市发改委、北京市公共资源交易服务平台、首钢地产官微