2021年开年以来，盐城楼市大动作频频，就在刚刚，又有三大重磅消息砸来！快来一睹为快吧！

关注大事！

1、盐城2021首场土拍如期而至，两幅地块均为高铁组团商业用地，总价超4.5亿

2、最新，1月20日高铁调图信息来了！盐通高铁开行动车组47对！

3、官方回复来了！亨威地块周边规划初中为新河初级中学

一、盐城2021首场土拍落幕！2幅地块均为纯商业用地，总价超4.5亿

2021年盐城第一场土拍，如期而至！

就在刚刚，盐城成功拍出两块商业用地，就是位于高铁站北侧的两宗高铁组团地块！

总用地面积98185㎡，起拍总价超4.5亿。编号20204601、20204602地块，土地性质为纯商业用地，起拍楼面价均为2000元/㎡。

随着寒潮的降临，盐城也将进入最为寒冷的“三九天”。与寒冷天气一同到来的，还有盐城2021年度首轮土拍。

刚刚成交的这2幅地块均位于盐城高铁组团片区，土地用途为纯商业。地块详细信息如下：

20204601地块（C-01地块）

■地块位置：运河路西、青年路南侧地块

■面积：22202㎡

■用地性质：商业/商务金融用地

■竞得单位：万泰房地盐城有限公司

■成交总价：4541万元

■成交楼面价：2045元/㎡

■容积率：≤1.0

■建筑密度：≤40%

■绿化率：≥20%

■出让年限：40年

20204602地块（C-06地块）

■地块位置：范公路东、东进路北侧

■面积：75983㎡

■用地性质：商业/商务金融用地

■竞得单位：江苏绿阳交通建设集团有限公司/盐城市城南房地产开发有限公司

■成交总价：41031万元

■成交楼面价：2000元/㎡

■容积率：1.0<�容积率≤2.7

■建筑密度：≤45%绿化率：≥15%

■绿化率：≥20%

■出让年限：40年

根据2020年10月中旬盐城发布的最新土地推介计划，高铁组团将挂牌4宗商业用地，全部规划为商业&商务用地，分别位于高铁站左右两侧。

自2020年12月底盐通高铁正式通车，就打通了整个沿海铁路的大通道，促使盐城全面融入上海“一小时经济圈”和北京“一日商务圈”。

再此环境下的高铁配套商业用地雄踞高铁新城核心，未来借助高铁强大的客运能力，后续消费能力出群。

地块周边就是正在建设的盐城湿地博物馆，并且目前高铁周边的九年制六合路学校正在建设中，教育资源优质。

楼盘方面目前在售的有雍锦华府、凤凰汇·天辰府；待入市的有悦达悦珑湾五期、中南港龙·君启项目，皆是炙手可热的爆红楼盘，板块价值凸显，未来可期，其中港龙君启项目是盐城第三块万元地，入市价格预计2万+/㎡。

二、最新！盐城高铁1月20日调图信息来了，盐通高铁开行动车组47对

不仅土拍火，盐城高铁其他方面的建设也在紧锣密鼓地进行中，最新消息1月20日零时起，全国铁路将实施新的列车运行图。

调图后——全国铁路客货列车开行总量分别达到10203列、20513列，铁路客货运输能力进一步提升

2020年底和2021年初，多条铁路新线开通运营。此次调图中，铁路部门充分利用新线资源，安排开行高铁、普速和货物列车，提升区域运输能力。

调图前开通运营的银川至西安、合肥至安庆、盐城至南通、北京至沈阳高铁，北京至雄安新区城际铁路，福州至平潭、大理至临沧铁路；

调图时按照日常线、周末线、高峰线开行列车，将有效提升陕甘宁、京津冀、长三角、海峡西岸、云南地区和进出关通道客运能力，释放相关线路货运能力。

为更好适应人民群众日益增长的美好旅行生活需要，上海局集团有限公司新长车务段也将优化调整列车运行。

盐通高铁开行动车组列车47对：（由于篇目较长，只给大家罗列了跟盐城相关的部分路线）

（一）增开33.5对，其中直通日常线16对、管内日常线14.5对、管内周末线3对。

1．上海—盐城G8288次0.5对，经京沪线、沪苏通、盐通高铁运行。

2．上海～盐城G8290/G8287次1对，经京沪线、沪苏通、盐通高铁运行。

3．盐城—上海虹桥G8359次0.5对，经盐通高铁、沪苏通、黄封、虹封线运行。

4．盐城～上海虹桥G8357/G8358次1对，经盐通高铁、沪苏通、黄封、虹封线运行。

5．南通～盐城C3632/C3631次1对周末线，经宁启、盐通高铁线运行，逢周五、周日开行。

6．盐城～上海C3881/C3882、C3883/C3884次2对周末线，经盐通高铁、沪苏通、京沪线运行, 逢周五、周日开行。

（二）增加动车组列车管内高峰线6对。

1．徐州东—上海虹桥G9451次0.5对，经徐盐客专、盐通高铁、沪苏通、黄封、虹封线运行。

2．上海虹桥—淮安东G9452次0.5对，经虹封、黄封、沪苏通、盐通高铁、徐盐客专线运行。

3．淮安东—上海G9453次0.5对，经徐盐客专、盐通高铁、沪苏通、京沪线运行。

4．上海—徐州东G9454次0.5对，经京沪、沪苏通、盐通高铁、徐盐客专线运行。

5．南通～盐城D9544/D9543、D9546/D9545、D9548/D9547、D9550/D9549次4对，经宁启、盐通高铁线运行。

（三）调整直通列车运行区段7.5对，其中直通5对、管内2.5对。

1．沈阳～盐城G2630/1 G2632/29次1对，经盐通高铁、宁启线延长运行区段为沈阳～南通。

2．济南西～盐城G2641/G2642次1对，经延长区段经由盐通高铁、宁启线延长运行区段为济南西～南通。

3．郑州东～盐城G2674/1 G2672/3次1对，经盐通高铁、宁启线延长运行区段为郑州东～南通。

4．重庆西～盐城G2680/1 G2682/79次1对，经盐通高铁、宁启线延长运行区段重庆西～南通。

调图后的旅客列车车票，旅客朋友可通过铁路12306网站、客户端、微信等渠道查询，也可关注各大火车站公告。

三、官方回复来了！亨威地块周边规初中为新河初级中学

近日，网友们关注的串场河东亨威地块周边是否规划初中，官方已给出回复，一起来看下

信件内容如下：

您向市长信箱咨询“串场河东亨威地块初中学区“的信件，已收悉，回复如下：

串场河东亨威地块周边规划初中为新河初级中学，新河初级中学目前在新河实验小学过渡办学,待盐城技师学院南校区整体搬迁至海洋路校区后进行改扩建作为新河初级中学新校区。

并且为了缓解校园周边拥堵，盐城七部门还出台了意见，具体都有哪些措施呢？让我们一起来看看吧

1、实施错时错峰分散放学。2、合理设置家长接送点位。3、改进学生公共交通服务。4、完善学校周边交通设施。5、加强校园周边交通整治。6、加强安全文明教育引导

另外前段时间，还有一则关于教育的消息，就在新年旧年交际，盐南高新区区与市教育局举行合作办学签约活动；

表示将康居路初中教育集团南校区打造成为办学理念先进、管理水平一流、教学质量优异的标杆校、窗口校，推动盐南教育事业高质量发展。

城南教育再加磅，未来实难估量。