年中以来，肇庆楼市一片红火，新房热销，购房者经历着悲喜双重奏。
购房者是很复杂的存在，说弱势却代表需求，能左右市场预期，决定市场热度；说强势，面对买房困局和上升的房价只能自行消化。
如今，距离2020年仅剩两个多月的时间，大家还买房吗？对楼市预期又如何？

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超4成网友有购房计划

2020年前三季度肇庆九大区域共成交新房共43956套住宅成交，平均每月约4884套房子完成交易。

如此数据之下你会发现身边很多亲友都在今年买房了，照理持续数月高昂的楼市成交之后，需求会有所消耗，从而有降温表现。

肇庆12月新房均价 6659 元/m²

肇庆11月新房均价 7048 元/m²

环比上月下跌 5.52% ↓,同比去年同期下跌 6.01% ↓

怀集县12月新房均价 5136 元/m²

怀集县11月新房均价 4855 元/m²

环比上月上涨 5.79% ↑,同比去年同同期上涨 0.61% ↑

四会市12月新房均价 6898 元/m²

四会市11月新房均价 6618 元/m²

环比上月上涨 4.23% ↑,同比去年同期下跌 12.55% ↓

四会市部分小区均价

鼎湖区12月新房均价 5938 元/m²

鼎湖区11月新房均价 6955 元/m²

环比上月下跌 14.62% ↓，同比去年同期下跌 9.01% ↓

鼎湖部分小区均价

德庆县12月新房均价 4332 元/m²

德庆县11月新房均价 4131 元/m²

环比上月上涨 4.87% ↑，同比去年同期下跌 7.24% ↓

德庆县部分小区均价

端州区12月新房均价 8571 元/m²

端州区11月新房均价 9654 元/m²

环比上月下跌 11.22% ↓，同比去年同期下跌 11.71% ↓

端州部分小区均价

与2019年同期相比，成交均价方面，2020年前三季度成交均价5966元/㎡，同比下降7.58%。从价格走势来看，今年的楼市成交价格相对来说有点下跌。

总结：

2020年前三季度，肇庆新房市场一直“供需两旺”，甚至“供不应求”的状态，大热长达半年之久。

但是从下半年后，楼市遇冷，房价开始下跌，结合肇庆各方面的情况，小编个人认为未来两年肇庆房价必然是下跌的，更多肇庆房产资讯，请登录大湾网！