连考6年!一建《经济》静态投资回收期计算与分析考点笔记

一级建造师-建设工程经济

1Z101024 投资回收期分析

在一级建造师《工程经济》考试中，“投资回收期分析”是历年考试的必考点，这部分内容要求考生不仅会分析，还得会计算。本讲课程中，233网校邱磊老师借助经典例题，通过由浅入深地讲解，帮助考生们快速理解并掌握这部分知识点。

一、投资回收期的概念

投资回收期也称投资返本期，是反映技术方案投资回收能力的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期，通常只进行技术方案静态投资回收期（不考虑资金时间价值）的计算分析。

二、重要考点总结

考点一、静态投资回收期的计算应用【2018/2019】

（一）各年净收益均相同

当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期的计算公式为

【A=（CI-CO）t ，即技术方案第 t 年净现金流量】

例题：【2018】某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万元，建设当年即投产并达到设计生产能力，各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为（　）年。

A．2.13

B．3.70

C．3.93

D．4.44

【答案】D

【解析】根据题意“各年净收益均为270万元”，可知各年的净收益均相同，则静态投资回收期

故正确选项为 D。

（二）各年净收益均不同

（2）当技术方案实施后各年的净收益不同时，根据累计净现金流量由负值变为零的时点，其计算公式为

例题：【2013】某技术方案投资现金流量的数据如下表所示，则该技术方案的静态投资回收期为（　）年。

A．5.0

B．5.2

C．6.0

D．5.4

【答案】D

【解析】第一步：画出表格，计算出各年净现金流量和累计现金流量

第二步：由于各年的净现金流量不相同，代入公式，计算静态回收期：

故正确选项为 D。

考点二、判别准则

考点三、静态投资回收期指标的优劣【2017/2020】

三、本节重要考点小结

四、经典习题实战演练

习题1：【2020】某技术方案的静态投资回收期为5.5年，行业基准值为6年。关于该方案经济效果评价的说法，正确的是（ ）。

A. 该方案静态投资回收期短于行业基准值，表明资本周转的速度慢

B. 从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不盈利

C. 静态投资回收期短于行业基准值，不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率

D. 静态投资回收期短，表明该方案净现值一定大于零

233网校答案：D

233网校解析：资本周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。

习题2：【2017】现有甲和乙两个项目，静态投资回收期分别为 4 年和 6 年，该行业的基准投资回收期为 5 年，关于这两个项目的静态投资回收期的说法，正确的是（ ）。

A. 甲项目的静态投资回收期只考虑了前 4 年的投资效果

B. 乙项目考虑全寿命周期各年的投资效果确定静态投资回收期为 6 年

C. 甲项目投资回收期小于基准投资回收期，据此可以准确判断甲项目可行

D. 乙项目的资本周转速度比甲项目更快

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233网校答案：A

233网校解析：A选项正确、B选项错误，静态投资回收期没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况。

C选项错误，静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。

D选项错误，资本的周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。

习题3、【2019】某技术方案的现金流量如下表，设基准收益率（折现率）为 8%，则静态投资回收期为（ ）年。

A. 2.25

B. 3.58

C. 5.40

D. 6.60

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