学位紧张的经开区，等到了一个好消息。

就在今天，昆明市公共资源交易网发布公告，黄土坡片区配套九年一贯制学校启动招标。

这将是片区迎来的第三所学校！

招标公告截图

总投资3.6亿

设24班小学+12班中学

公告透露，此次招标项目业主是经开区国企昆明经百实业有限公司，招标内容涉及学校勘察、设计等服务。

据悉，学校选址在黄土坡片区西亚山庄南侧，用地面积约4.5万平，办学规模为24班小学及12班初中。

从地图上可以看到，离这所新学校最近的是新城琅樾和保利阳光城翡丽公园。

目前，场地现状基本平整，地面无构筑物，无乔木，仅有杂草及灌木，便于勘察。

按照招标文件显示，此次勘察设计服务预计在2021年4月底结束。

给家长的“定心丸”

新学校缓解学位紧张态势

关于经开区教育配套的短板，楼市君此前专门做出过分析。（链接）

一方面，新城、保利等有多个项目开始启动收楼，部分业主子女面临入学问题。

另一方面，截至目前，区域仅有1所小学投用，也就是春漫时光引入的经开区二小。

需要注意的是，经开区二小校区正在承担过渡任务，需要接收原先来自航天社区等小区的地段生。

换句话说，区域目前可用的学位数量明显不足，也引发了当地家长的持续担忧。

相关家长的担忧

除了经开区二小外，新城引入的师专附小目前还在开工建设中，竣工时间暂未确定。

楼市君曾估算过，经开区已有10个楼盘扎堆，未来总住户至少有1.7万家。

按照相关规定，整个片区预计配置93个小学班，建第三所小学几乎是必然的。

从这点来看，新招标学校不仅有小学班，还是片区第一所初中，算是给家长的“定心丸”。

主城房价洼地

总价大多不超过百万

整个昆明主城，经开区是目前少有平均房价未破万的价格洼地。

粗略统计，这里相当多的房源总价在百万以内，是真正的上车选择。

以新盘美辰为例，该项目吹风价“9字头”。总价80万，两成首付16万就能买到一套三房。

据悉，该项目由中梁、旭辉、金科三家共同开发，首推建面约88-129平的高层住宅，目前已开发销售中心。

美辰效果图

另一个全新盘是旭辉新希望公元锦悦，和美辰地块在同一天拿地。

项目由新希望+旭辉联合开发，首推产品包括88-114平小高层和119㎡四房。

另外，预计到今年上半年，新城竞得的4.6万平宅地也会入市。

客观来说，经开区虽说房价不高，但与主城区距离较远，交通出行是一大难题。

要知道，板块现阶段还未通公交，除了自驾暂无其他方式。

展望未来今年，9号线、7号线尚存有很多不确定性，出行依赖的还是道路交通。

现阶段，受拆迁、地质、修建跨铁路专线辅道等因素影响，呈黄路一段迟迟没有通车。

如此这般，大大影响了经开区和大板桥、呈贡等板块紧密连接。

呈黄路修建多年未通车

不过话说回来，经开区不过是最近两三年才开始加速开发的区域，各项配套建设尚处于起步阶段。

期待这块房价洼地，未来几年能在教育、交通等方面持续补强！