今日功夫君一翻工

发现佛山多个纯新盘

年前已出炉项目规划

咱们马上来看~

粤海湾华项目

该盘位于佛山地铁2号线、3号线换乘站湾华站上盖，地段十分优越。其是2020年度佛山地价最高项目，成交楼面价高达18464元/㎡。

项目占地约4.32万㎡，将建9栋高层，其中2、3座总高48层，其余楼栋总高31-32层，另配套一所18班幼儿园。

项目附近已有天虹广场、盈天广场、华润万家、绿巢智谷、嘉港市场等商业配套；聚集有绿景小学、惠景小学、新三中、佛山市实验学校、华英学校等教育资源。

新盘方面，项目周边仅有龙光玖悦台一盘，一期主打89-126㎡三四房，带装修2.4-2.6万/㎡，二期规划13栋住宅楼。

正荣季华兰庭

这是正荣禅城首盘，位于禅城聚锦路西侧、规划十一路北侧，属于张槎海口片区，直线距离张槎TOD（2号线和广佛环线）约1.2公里。

去年10月，正荣以底价12.49亿斩获地块，成交楼面价约9943元/㎡，备案名为正荣季华兰庭。

按照规划，项目拟建11栋高层住宅以及一所12班幼儿园，总高27-31层。

目前项目周边无新盘在售，距离较近的二手有卓远景峰和联诚智博丽海花园，成交价1.4-1.7万/㎡。

金茂湾瑞园

该盘位于罗村光明新城范畴，东侧为汾江河，一河之隔是张槎，周边已有佛山超盈实验中学、金盈广场、光明小学，罗村咏春体育公园文化广场等配套。
去年12月，金茂以底价45.62亿斩获地块，成交楼面价约10452元/㎡。

规划显示，项目占地近16万㎡，分南北两区开发，规划27栋住宅，总高均为18层，共4104户住宅。

值得一提的是，小区规划有两所幼儿园，规模为12班和15班。