成都哪个区域的房子买的人最多，成交量最好？

在成都，很多购房者买房，就只知道看价格，其实看成交量是一个非常关键的点。

很多人只看房价是不对的，因为房价挂得再高，没有成交量，这个价格也是无根之木，没有意义。

有价格还需要有市场，只要被市场接受的价格，才是合理的价格。

很简单的道理，二手房价格，就是一个买卖双方博弈的过程，卖方先抛出一个价格，如果买的人多，价格就会涨，买的人少价格就会跌。

道理就是这么简单，所以看区域的成交价格，往往就可以判断出区域目前大众对价格的认可度。

那么言归正传，哪个区域成交量最好？

如果提到成都哪个区域，热度最高，最近这几个月，肯定很多人会说是高新区！

年前的高新区，可以说是经历了一轮相对不错的行情。

特别是像南城都汇这些小区，涨幅是肉眼可见的一天一个样。

但成交量最高的城区，却并不是高新区。

成都目前二手房市场，最近的30天内，成交量最高的区域，估计很多人没有想到。

是好像感觉，很低调，没有太多大新闻的——青羊区。

其次是成华区、高新区、锦江区、武侯区。

这五个区域成交量排名前五。

（在这里解释一下，二手房成交公布的数据，会有一定时间的延迟，所以这些数据是过年前的数据。）

顺便说一下，想要看更多成都楼市的分析文章和数据，可以去下图看看。

里面很多成都买房的相关文章，买房多了解，不是坏事！

看了前面的成交量。

但成交量只是一项指标，还要结合到目前城区的房源数量来进行对比。

因为有些区域房子多，成交量大就不奇怪了。

我们可以对比房源数量和成交量算出区域的去化率。

去化率越高，自然就越好。

从下图可以看见，目前成都房源最多的是金牛区，其次郫都区、青羊区温江区、成华区。

综合成交量和各区域房源的数量。

其实大家不难看出。

成都5+2区（五城区，高新区，天府新区）去化率是最好的，其次是二圈层区域，然后是三圈层。

所以大家买房的优先顺序，也最好是按照这个顺序来！