临沂房价从16年-17年开始涨，18-19快速涨，20年有趋稳趋势。这其间，临沂市的棚改，城镇化，新城建设，大规模人口基础，华东物流集散地，这些因素汇集，推动临沂房价成为全国的最值得关注的地级市之一。

兰山区 13,484 元
河东区 9,884 元
费县 9,402元
罗庄区 8,088元
沂南县 7,413元
平邑县 7,322元
沂水县 7,102元
郯城县 6,912元
兰陵县 6,907元
莒南县 6,774元

临沂人口规模过千万，山东人口大市。2019年数据显示，城镇化率为52.75%，离山东省的平均水平还差近10个点，城镇化有空间，房价应该就还有空间。

年前最后十天，2月上旬（1日-10日）临沂共20个项目获批预售证，共批准39栋楼、4115套房源，总预售面积为307451.04㎡。

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