今天已经是许多“打工人”节后上班的第三个工作日了，是不是很多人此刻仍然还没有从春节热闹的假期中回过神来？但无论你接不接受，这个热乎的春节都已经成为了过去式。

不过年虽然过去了，但这个首次倡导大家“就地过年”的春节依然特别，据统计，今年春节由于防控疫情，有约一亿人选择就地过年，而在我们每个人身边，一定也有来西安多年，却第一次在西安过年的西漂们，相信这个春节过完也让他们将在西安这座城市买套房列为了2021年的目标。

因此，今天我们也为大家分享几个我认为值得在西安买房的理由，个人观点仅供参考，欢迎理性交流。

1

千万人口、万亿GDP，西安将晋升为超级大都市!

人口规模是衡量一座城市是否达到“国际化大都市”标准的重要依据，更多的人口流入，说明了这座城市拥有的资源多，经济的活力也就越高。

而在近两年的时间中，西安的人口资源增长有目共睹，作为未来的超级大都市，西安常住人口已正式突破了1000万。

除了看人口，还有经济总量，2020年，西安市生产总值首次跃上万亿元新台阶，西安也成为了西北地区首个跨入“万亿俱乐部”的城市。

城市经济发展决定着未来房价的走势，在“千万人口、万亿GDP“的驱动下，西安房价的走势相信已经不言而喻了。

2

西安新房价格已连续上涨57个月!

截至2020年12月，根据国家统计局数据显示，西安市新建商品住宅销售价格已连续上涨第57个月，这种上涨的势头，不仅全国罕见，更是全球罕见。

新冠疫情以来，全球的实体经济都受到了强力冲击，但是谁也没挡住西安房价疯狂上扬。

虽然目前西安正在执行严格的限价政策，涨幅收窄，但这不代表房价一点不涨，更多的是一种稳中略涨。

3

楼面地价不断刷新，在西安买房门槛将会越来越高!

2021年开年的两场土拍无疑给新一年的西安楼市又增添了两剂“猛药”。

其中2月19日，15家房企，经过多轮角逐，溢价141%，最终由曲江大明宫置业&中国铁建以“21.5亿元地价+16.8万㎡教育配建面积”摘得的曲江QJ7-8-51地块更是将西安的楼面地价首次拉到了“2万+”的历史新高。

这个消息也让很多还没买房的刚需置业者们内心崩溃，因为不断高企的楼面地价未来也注定房企将会来打造大面积的高端产品来实现更高的溢价。

这对于购房者来说也意味着置业门槛将会被升高，在未来，刚需产品供应短缺的痛点将会越来越凸显，所以抓紧当下为数不多的刚需产品，且买且珍惜。

4

西安城建发展越来越好、城市功能不断丰富

最近一两年来，随着城市地位的提升、十四运的推进让西安的城建如火如荼，好消息频传，给这个城市持续发展不断注入活力。

就在节后上班的第一天，西安+西咸新区117个总投资2938.68亿元的重点项目开工，实现了建设“开门红”。

此外，在2021年，西安共安排重点项目740个聚焦六大领域，其中重点在建项目473个，总投资1.38万亿元，年度计划投资3950亿元，是2020年的1.4倍，将支撑全年实现固定资产投资增长10%以上，还安排重点前期储备项目267个，总投资1.12万亿元。

先进制造业项目主要有以三星12英寸闪存芯片、隆基光伏电池、奕斯伟硅产业基地、西安国家超算中心等为引领的创新发展类项目。

城建及基础设施项目主要有西安铁路枢纽西安站改扩建、十四运电力改造提升工程、地铁1号线三期，2号、6号线二期，8号线，10、14、15、16号线一期工程等项目。

现代服务业项目主要有以西安文化CBD、京东电商中心、国机研发基地为代表的商贸、物流、科技研发类项目。

文化旅游项目建设主要有“西安记忆”、“一带一路”文化中心、曲江文创中心、小雁塔文化片区改造、西安融创冰雪世界等项目。

生态环保项目建设主要有幸福林带、河湖水系保护治理项目、灞河两岸改造等项目。

社会事业和民生保障项目建设主要有126所学校、13所医院、港务区棚户改造、团结片区等城市更新项目。

西咸新区313个重点项目中包括恒大新能源汽车零部件续建项目、三一西安产业园续建项目、恒德航空精密机械生产基地等制造业项目45个，总投资1189亿元；服务业项目114个，包括中国国际丝路中心大厦、陕建丝路创发中心企业总部等；还有西安国际足球中心、泾河防洪暨生态治理工程、西安咸阳国际机场三期扩建工程、地铁16号线一期工程等重点项目。

西安城建规划的利好无疑也给予其房价有力的支撑。

5

西安连续9次入选“中国最具幸福感城市”

2020年11月，#中国最具幸福感城市榜单#出炉，全国10个城市西安又双叒是其中之一。

什么是“城市幸福感”？是指市民对所在城市的认同感、归属感、安定感、满足感以及外界人群的向往度、赞誉度，能连续9次入选也充分说明了西安的宜居程度，随着西安发展的脚步日益加快，置业西安的幸福指数也将会越来越高。

由此可见，上述这些因素也将使西安的房价基础更坚实，未来可期！