现特别提醒广大市民购房时，一定要提高法律意识:

1、购房前查看预购的商品房屋是否己取得《商品房预售许可证》，并查看预购房屋是否在预售许可范围之内;

2、不要以认购、预订、排号、VIP卡等方式向开发企业缴纳定金、预定款等性质的费用；

3、购买已取得《商品房预售许可证》的商品房，要将房款打入指定的预售资金监管账户内，并要求开发企业尽快签定商房品预售网签备案合同;

4、通过房地产中介机构购买新建商品房时，一是查看中介机构是否取得《定州市房地产经纪机构备案证书》，二是核验所购买房屋是否取得《商品房预售许可证》;购买二手房屋时一定要核实所购买房屋是否已取得不动产权证书，房屋是否有纠纷、抵押等影响房屋交易的信息情况。

5、主动规避不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购等方式非法吸收资金的行为。

6、主动远离房地产开发企业或房地产中介机构，以高利息来诱导社会公众存款融资的行为。

2017-2021年商品房预售许可证台账

来源：定州住建