笔者从事过农村拆迁，也在拆迁中遇到过同类的情况，特结合拆迁工作实际作答，以供参考。

第一，对于利用集体土地修建的厂房、养殖设施及其配套的附属设施，若是按正规程序实施的，在拆迁时都能获得相应的补偿。

对于利用集体土地修建的合法的养猪场，一般都是通过第三方评估机构进行评估给予补偿，当然也有按可以容纳的养殖当量进行补偿的。

对于利用集体土地合法修建的厂房，一般也是通过第三方评估机构进行评估给予补偿（评估时还会对厂房内的产品、设备设施进行评估）。

当然，上述情况必须是经批准或备案同意后利用集体土地修建的厂房、养殖设施等。

第二，对于擅自修建的，没有取得合法手续或通过备案手续的，在拆迁中作通过协商给予一定的建安成本补偿的情况较多，也有作强拆处置的。

这是因为，群众修建行为本身不合法，即没有经过批准或没有通过备案手续，是彻彻底底的违建。对于违建，按当下的政策，强拆的可能性非常大。当然，由群众自行拆除的，可能会获得一定的拆除补助。但若是强拆的，就很难再获得什么补助或补偿了。

在对违建处置还不是特别严厉的时候，一般还有可能通过协商给予一定的建安成本补偿。但到现在，走这一条路也是越来越难。