等了大半年

刚刚胜浦又一纯新盘规划出炉

没错就是

苏地2020-WG-64号建屋地块：

这块地是去年9月被建屋拿下的，地价板块最高，一度冲刺到2w+，喜提胜浦地皇，据说和恒泰、苏高新、越秀合作，越秀操盘。

那么地皇出场，打造的产品是什么样呢？

规划了6-25F的高层+小高层

房价会破新高吗？

先来看下平面图，两个出入口，主要分布在民胜路、新江路：

地块体量不小，超12万方，资料显示，总建筑面积152972.6平方米，其中，地上建筑面积106277.6平方米，地下建筑面积46315平方米。

其中，高层和小高层的具体分布图如下：

从鸟瞰图来看，整盘采用围合式布局，竟然还有 室外泳池 ，高级了：

外立面只出了简约图，看不出来具体效果：

户型也只公布了一种，属于3梯5户：

至于户型面积，从公示的户型图来看，2个户型，又是三开间朝南，大概率都是百平左右，简单看下：

值得一说的是，这块地本身要求也不低，装修标准还不能低于1500元/㎡！

最后，简单说下胜浦楼市，受园区断供+市场回暖的影响，近期胜浦又小火了一把， 目前在售两盘，辉映时代和嘉樾时代，不管是来访还是成交都不错，嘉樾时代更是高调官宣，要涨价~

而这块地作为胜浦地价天花板，入市价格会破新高吗？坐等~

另外， 前几天园区刚刚变更了行政区，胜浦被纳入东沙湖的麾下，不少人表示这次变更 利好最大的就是斜塘和胜浦了。

对此，你怎么看？