很多当事人都有这个疑问，房屋通过离婚，确实实现“唯一”了，但和买受人签订房屋买卖合同前才出卖人才变更登记，这房本登记时间显然不满足“满五”了。

事实上，“满五唯一”中的满五是指房本登记的日期或契税票满5年。

但这个“满五”指的是房屋买卖引起房本登记的时间，夫妻间离婚变更产权登记显然不属于买卖的范畴，所以离婚导致房本登记时间不足五年没关系，只要该房屋买卖引起房屋变更登记超过五年即可。