前言

现在农村的生活条件越来越好，农民的幸福感也随之而增长。目前我国广大的农村地区在农民们的努力下，在党和政府的带领下，顺利完成了脱贫工作。这意味着我国广大的农村地区已经彻底摆脱贫困的生活，这样的伟业在历史上是很少见的，国际上的其他国家也对中国的脱贫工作给予了极高的赞扬。

现在农村地区的产业已经不再单独的是重地了，许多农民朋友依靠当地特色，凭借着互联网和直播的风口，开创了新的事业。许多农村地区的大学生在毕业后纷纷选择回到家乡创业，这样一来不仅能实现自己的人生目标，同时也能帮助家乡的经济发展。农民朋友们的收入，也因为各种产业的发展越来越高，自己的小日子也是越过越滋润。

在农村地区，人们受传统思想影响比较严重，在赚了钱后并不会选择投资理财产品，而是会放在银行里一点一点的存着，等到家里急用钱的时候再一次性取出来。在广大农村地区赚钱后的第一件大事，就是要翻新院子，盖新房子。这样不仅能向村子里其他人展示自己的成功，还可以让自己住的更舒服。

一、农村盖房产生的问题

还有一种情况便是现在，随着城市的不断扩张城市，周边的村子随时都面临着拆迁的可能性，在开发商将农民的房子拆迁之后，会给予农民一大笔补偿款。许多农民家中有钱之后，又听闻自己的村子快被拆迁了，就会大量的盖房子，为了在拆迁中可以获得更多的补偿款。

这样的房子一般都是非常简单的，甚至有很多都是质量不过关的，完全不具备居住的条件。这样的做法导致许多房地产商并不愿意去开发这些村庄，因为开发这样的村子需要的成本过于大。但是不开发城市周边的村子，会严重限制城市的发展。国家为了控制这样的情况，对农民盖房子的事情进行了严格的管控，同时也出台了许多新的政策。

相信今年有许多村民也会选择盖新房子，如果不了解这些新的国家政策，那么盖房子的工程则会非常的不顺利。所以有必要将这些政策详细的展开进行描写，方便农民朋友们及时的了解国家的政策，以免在盖房子的时候出现不必要的麻烦和损失，最终将一件好事变成了坏事。

二、房子的高度和面积受到了管控

首先便是限制了农民盖房的面积，有些农民朋友嫌之前的房子面积太小，不够敞亮。他们在新房子的时候一味追求面积大，而这时原来有的宅基地就已经不能满足他们的需求，他们便会向宅基地周围的荒地上进行扩建，有一些人因为房子宅基地周围没有荒地，便会侵犯周围邻居的宅基地。

这样一来还会出现邻里纠纷，甚至严重的会爆发斗殴现象，所以各个地区都严格规定了农民宅基地的面积，同时也规定了农民盖新房子的最大面积。如果农民在建造新房过程中被发现使用的土地超过的限制，那么就会被紧急叫停严重的甚至会被强行拆除。

例如浙江部分农村就明确规定农民家里盖房子的时候，房子的面积最大也就是125平方米，如果发现违反了规定，便会对超出的部分进行强制的改造。如果农民是利用荒地建房，那么房子最大的面积不得超过一百六十平方米。这样的政策有效地规范农村宅基地的管理，同时也有效地遏制了乱建房的现象，规范了农村建房的程序化。

三、“一户一宅”政策的实施

其次便是一户一宅政策的落实，为了防止农民为了拆迁而恶意盖房，现在大多数农村地区都落实了一户一房政策。一户一房的意思就是一家人只能有一栋房子，如果要盖新的房子，那么在新房子盖成的时候，就要拆除原有的旧房子。这样的政策可以有效的防止农民为了拆迁而恶意盖房，同时也有效地保持了农村原本的相貌，也不会影响其他村民的正常生活。

还有一些地方流传着盖房子限高的消息，关于农村盖房限制高度，主要是因为现在有很多农民朋友们赚了大钱便回家，盖起了楼房。但是因为农村盖房子一般都是自家进行，不会请专业的施工队，所以很多房子在设计上并不是非常合理，如果盖的高了很容易出现坍塌的危险。

而且关于限高每个地方的政策是不一样的，但是总体来说都是要求农民盖的房子不可以高于三层。这样的做法其实是为了保护农民朋友们的生命财产安全，避免辛辛苦苦盖起的房子，最后成为了灾难的源头，而且在农村地区盖过高的房子是一种对资源的浪费，还会影响村里其他人的居住环境。

结语

同时也加大了对建房审批流程的管理，近些年农村乱建乱盖现象之所以严重，和手续审批管理不严格，有着密切的关系。许多农民为了多盖一些房子，不惜贿赂工作人员通过各种违法手段获得了建房手续。想要规范新农村的建设，就必须从源头上进行严格管控，这样才能长久的消除乱建乱盖现象。

新农村的建设关系到国家未来的长远发展，所以不能疏忽，我国目前之所以会出现城乡差距过大，就是因为在农村建设上有很多政策实施的不够全面完善。目前我国广大的农村地区刚刚从贫困中摆脱出来，其发展活力和发展潜能还没有被完全开发，所以在未来很长的一段时间内，加强农村经济发展建设都会是我国的重要任务。

同时农村的快速发展也能带动城市的发展，只有在这样的相互带动下，我们目前面临的一系列问题才可以得到有效的解决。所以那些打算在新的一年中盖新房子的农民朋友，一定要仔细阅读国家的相关政策，严格按照国家手续执行，否则最后不仅没有盖成新房子，反而进行了违法乱纪的事情就得不偿失了。