作为九大片区中进程最快的项目之一，幸福新城一直吸引着人们的注意。

这个被定位为烟台新都心的新板块，位于芝罘、开发区两区交汇之处，地段之优越无可比拟，向西可与开发区形成产业共融，向东可接受海上世界的辐射，周边利好尽收囊中。

2020年，幸福新城累计完成投资52亿元、超计划进度8亿元，板块建设势头强劲，动能十足。2021年，幸福新城将加大火力，计划累计开工项目27个以上，累计开工面积280万平方米以上，完成投资100亿元。

如今的幸福新城早已不是人们印象中“脏乱差”的小渔村，三盛、蓝光、上实、红星美凯龙、金茂等知名房企纷纷抢进，区域内住宅品质迎来飞跃，同时又有足够的产业支撑区域价值。

2020年初，幸福新城一期地块成交10宗，开发住宅三盛汝悦铭筑、蓝光未来城，销售火爆。随后总投资15亿元的三盛（新华网）数字经济中心项目与总投资52亿元的上实国际智云城项目开工，前者预计2021年底年内完成地上3层结构施工，后者预计年内完成特色商街封顶。

相较于一期的大刀阔斧，幸福新城二期进展较为稳妥。

截止今日，二期共出让3宗地，其中2宗商住用地由金茂、红星美凯龙竞得，携带产业金茂智慧科学城与爱琴海购物公园入驻幸福新城。

金茂

金茂智慧科学城于2020年7月正式签约，项目总投资150亿元，外资3亿美元，将携手世界排名前五的阿特金斯设计公司主持产业方案设计，主要建设以览秀城为旗舰的城市级商业中心、四季恒温绿色建筑主题乐园、地标性城市展厅。升级打造高端海岸线景观带，并辅以配套休闲娱乐滨水商业BLOCK街区、滨海高端产权式酒店、定期举办大型草地音乐啤酒节庆活动。以国际BREEAM绿色建筑标准，打造绿色建筑城市集群。

项目计划今年沿河景观打造全面启动。

配套住宅（幸福新城A-2地块）成交总价37400万元，成交楼面价4226元/㎡，总建筑面积120900平方米，其中地上建筑面积88500平方米，地下建筑面积32400平方米。规划6栋住宅楼（2栋18F、4栋27F），2栋26F商住楼，1栋6F商业，1栋2F社区配套及养老用房。

计划在今年上半年实现预售。

红星美凯龙

一直以来，爱琴海购物公园都是开一个火一个的状态。

无论是在北京、昆明、上海、重庆、天津等城市，红星美凯龙所运营的爱琴海购物公园都可以在短短的时间里跻身城市购物中心排名的前列。只要是爱琴海购物公园出现，就会成为当地的商业地标、必去打卡的购物商场。

幸福新城以副城市中心形象去打造，自然需要一座爱琴海购物公园。

据悉，爱琴海购物公园项目总投资50亿元，导入体验式商业MALL、玫瑰天街精品商业街区和大型水秀喷泉广场等产业。计划年内完成地下基础施工，配套市民水秀广场5月底前投入使用。

配套住宅（幸福新城L5-1地块）成交总价36200万元，成交楼面价4132元/平，总建筑面积121108平方米，其中地上建筑面积87600平方米，地下建筑面积33508平方米。规划8栋住宅楼（2栋17F、4栋26F、1栋10F、1栋18F），1栋25层商住楼，2栋商业（1栋8F、1栋2F）。