自“居务会”制度实施以来，枫林街道各居民区党组织通过党建引领，凝聚治理合力，不断推进社区治理体系和治理能力现代化，提升社区认同感和社区参与度，努力构建健康宜居、充满活力的健康品质社区。

3月15日上午

居务会“案例说”开讲啦！

演讲人：董 瑾

演讲主题

增权赋能居务会平台，建设健康品质社区——青松社区美丽蜕变

青松小区概况

青松小区位于枫林街道北部，东临东安路，北靠肇嘉浜路，毗邻复旦大学上海医学院、均瑶集团、青松城大城店、上海市老干部活动中心等单位，地理位置优越。青松小区是2000年以前建造的老旧小区，小区60岁以上老人占户籍人口的一半以上。张东居民区党总支依托“居务会”平台机制，通过小区综合改造治理，打造宜居的青松社区生活环境。

案例一

青松小区距今已近25年未进行大修，多年来居民要求解决小区各类问题的呼声强烈。

坚持聚识联动，强化组织领导

为了改善居民居住环境，自2020年6月起，小区微改造工程全面起动，多方施工队进入小区。然而社区里的个别居民因为不理解，有时会“搅乱”施工协调会，让整体施工陷入被动，协调多方施工成了难啃的硬骨头。张东居民区党总支向联络员反馈这一难点，很快得到街道党工委大力支持，在青松小区成立了综合改造项目临时党支部，并以展板方式在小区宣传栏公开，很快社区里的个别居民看到了临时党支部的构架，以居民区党支部为龙头引领，一体化协调多方单位多路施工。

短短两周，解决高层顶楼漏水的工程被临时党支部统筹协调，集聚房办、物业、业委会、美丽家园等职能力量，督促反馈，分责落实。

案例二

因地下管网老化严重，与此同时小区施工项目多，工期不短，路面不平，居民的抱怨声时常听到，遇到雨天，路面更是泥泞难走，地面开挖存在安全隐患较大。

坚持聚力强基，优化议事流程

针对地下管网老化严重的诉求， 张东居民区党总支决定在小区“微更新”工程中对煤气管、自来水管、下水总管进行“一次开挖、一步到位”的施工方案。党总支借助居务会平台增权赋能的优势，妥善协调了自来水公司、煤气公司、区房管局一起，赶在小区实施平改坡工程之前，将“看不见”的地下自来水主管网、煤气管网、明沟排水管、雨水管、空调滴水管顺利实施了更新改造。

为了更好地为居民办好事、办实事，张东居民区党总支牵头召集由党员、楼组长、志愿者组成的联席网格成员，召开居务会，向各成员告知小区施工的进展及难点，优化议事流程，大幅度提升项目推进的效率。会上，之前案例提到的居民也主动争当志愿者，纷纷提出安全措施方案。党总支分责落实，让志愿者们及时向小区居民就出行安全问题进行广泛宣传；在上下班高峰时段，让物业在小区进出口用小喇叭循环播放出行安全语音提示；督促施工队做好尤其夜间安全措施等。施工期间，无一例居民受伤事件发生。

案例三

小区“微更新”工程接近尾声，张东居民区党总支在日常走访中，了解到居民对小区综合改造项目得到认可，觉得党总支做事有“温度”，对小区软治理上提出了需求。

坚持聚心凝众，深化治理效能

针对青松小区居民需求和实际情况，张东居民区党总支通过居务会讨论，着力将11号楼、14号楼打造成一楼一主题的“青松友邻”特色楼组。

如何来做，有党员代表提出建设性建议，11号楼党员多、人才多，党员代表亮身份，可以走访人才家中“挖珍宝”。

14号楼（2020年无物业）楼组，这楼内的居民时常有失落感，渐渐地，自住的居民越来越少，楼内环境差，转而出租户占这楼内的三分之二，所以留下的自住居民总认为自己被小区遗忘，为了增强这独楼居民在小区治理中的话语权和参与感，居委召开居务会召集这楼的居民，一起商讨，刚开始大家抱着试试看的心情，家庭妇女首先提议，养花人人都爱，这个最直接能拉近彼此间的距离，经费方面，建议用可回收的垃圾卖掉，所得钱款为这楼买花的经费。把这楼失散的人心，慢慢聚回来。

硬、软治理前后对比照

治理后

治理前

治理后

治理前

青松社区温馨时刻

党建引领聚合力，民生工程暖人心。老旧小区改造事关民生福祉，张东居民区党总支借助“居务会”平台，以“党建力量”满足“民之所需”，整合各方力量，提升综合治理，聚力打造“健康枫林”品质社区新形象。

作者：枫林街道

编辑：赵玥

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