近日，《湘问·投诉直通车》栏目接到多位网友投诉，长沙市多个楼盘仍对公摊面积收取精装修费用。
在长沙买精装房需要出公摊部分的精装费用吗？很多开发商也说是行业惯例，就真的合理吗？
中国铁建湘语梅溪一名置业顾问称：“按建筑面积收取装修费，整个长沙都是这样的。”
我一位朋友在岳麓区金辉优步学府小区购买了一套119.67㎡的全装房，装修价格约为1900/㎡，公摊比例约26%。购房后，他们发现开发商把公摊面积也核算了装修费。
“按31㎡的公摊面积来算，多收了59000多元。”
现在长沙的精装房比例越来越高了，自从2018年《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》的出台，长沙就进入了“全装修时代”，毛坯房变得稀少了。
“精装房公摊面积的装修费用应该怎么算？”长沙早在2018年就明确规定：新建商品住宅公共部分装修应计入毛坯房价格，不计入全装修价格。
最近根据长沙市住建局最新的回复称，公摊部分收取精装费用是违规行为，那么前面那些收了业主公摊精装费用的开发商还吃得下这钱吗？
公摊部分收取精装费，大家觉得合理吗？这钱该不该退？
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