楼市看点
2021.3.20
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润德锦湖大路租赁项目正式备案：
【润德锦湖大路租赁项目正式备案】3月19日，长春市发展和改革委员会发布了锦湖大路北丙六十四路西地块的备案公示，项目位于南城八一水库旁，锦湖大路以北，万科新都会以南，云湖府邸以东，占地面积4万平，总建筑面积10.5万平，项目共建设13栋建筑及1处地下车库，其中住宅10栋，公建3栋，投资12.4亿元，计划开工时间为2021年4月，计划竣工时间为2023年5月，项目地块是在2月10日润德以4522元/平的底价摘得。
02
四大板块国家区域创新中心终于迎来高光时刻！
【四大板块之国家区域创新中心终于迎来高光时刻】3月19日，长春新区召开“三早”项目调度会，助推国家区域创新中心建设。环吉大双创生态圈海容荟双创广场已经处于全力建设中，年底交付使用。另外将推进金赛药业产业园、百克生物疫苗产业园、卓谊疫苗生产基地、中国长城(吉林)信创制造基地、集美数字技术产业基地二期、长春智能光谷产业园、龙翔云计算数据中心、北亚航空科技博览园、北湖创新产业园、海普润斯OLED材料等项目开复工。同时落实还将重点实施海容荟、红星爱琴海主题购物公园商业街项目，全面助力长春国家区域创新中心建设。
03
长春公积金夫妻共同使用越来越难！
【长春公积金夫妻共同使用越来越难】3月18日，关于夫妻双方共同使用公积金的条件的具体说明是，借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上，申请公积金贷款时，其个人住房账户应处于正常缴存状态，自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上。配偶作为共同借款人，如需要合并计算缴存基数及账户余额，应同时满足以上条件。而随着公积金政策的调整，包括长春市区内的多个市区夫妻双方的共同贷款额度均有5-10万元的降低，未来夫妻共同使用公积金将变的越来越难。
04
润德兴隆卡伦湖旁租赁项目规划有变：
【润德兴隆卡伦湖旁租赁项目规划有变】3月19日，经开区规划与自然资源局发布了甲三路租赁用房项目的规划调整公示，项目位于甲三路以北，力旺荣禧以西，占地4.4万平，建筑面积11.6万平，容积率2.196。本次调整将2号楼，7号楼，8号楼的管道夹层面积减少，整体建筑面积相应减少，D1号楼的建筑面积增加到2.11万平，停车位由517个增加到562个，12号楼包括物业、商业、社区等设施的平面布局进行调整，取消电梯。13号楼内部格局调整，立面风格调整，幼儿园班数不变。所有住宅的首层出入口样式调整，顶层样式和造型高度调整。
05
新星宇·摩登公园三期2023年底完工：
【新星宇·摩登公园三期2023年底完工】3月18日，长春市发改委城建处发布了新星宇·凯旋佳家棚户区改造项目也就是新星宇·摩登公园三期的备案公示，同时项目规划也已经在上周提前公示，位于长春市铁路专用线以北、绿园区分界线以东、铁北二路以南、凯旋路以西，占地面积5.27万平，总建筑面积18.2万平，容积率2.49，居住户数1200户，车位1299个，将建设5栋17-18层的小高层和4栋26-31层的大高层等设施，投资11.47亿元，计划竣工时间为2023年12月。
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长春吉林城际公交站点公布，卫星广场是终点：
【长春吉林城际公交站点公布，卫星广场是终点】3月19日，长春、吉林城际公交车的具体信息公布，共有14台班车，新投入20台新能源环保电动公交车，全长110公里，首站为吉林市公路客运总站，吉林市内站点为桃园路客运定制服务中心、北极街、清真寺、越山东路站，长春市内站点为东方广场、东环城、中东市场、骨伤医院、烟台路、中海水岸、省女子劳教所、长春市政府站，末站为长春卫星广场高速客运站。全天循环发车80个班次，间隔20分钟。冬季首末班车发车时间为早6点、晚5点，夏季首末班车发车时间为早5点半、晚8点，进城方向只下不上，出城方向只上不下，票价每人16元。
07
长春汽车城板块海斯坦普新项目有望落地：
【长春汽车城板块再迎贵客，海斯坦普新项目有望落地】3月16日，长春市与海斯坦普亚太区总裁举行会晤，海斯坦普长主要是考察投资环境，商讨在长春市投资合作事宜。经过23年多的发展历程，海斯坦普已经成为一家以贴近客户、持续创新和高度国际化为特点的全球技术供应商，海斯坦普表示将积极参与到长春国际汽车城建设中，快速推进相关项目建设，实现尽早落地达产达效，共同推进汽车城板块的开发建设。
08
汽开区将建设8条新路，均在奥迪新项目附近：
【汽开区将建设8条新路，均在奥迪新项目附近】3月19日，长春汽车经济技术开发区奥迪PPE项目周边路网新建工程（勘察、设计）项目招标公告发布，将建设8条新路，包括新源大路（奥迪新能源一期用地界线-乙五街）长1200米，乙五街（腾飞大路-新源大路）长1986米，乙五街（腾飞大路-长沈路）长1020米，文体五路（腾飞大路-长沈路）长911米，丙二十七街（腾飞大路-长沈路）长1160米，丙十四路（文体五路-丙二十七街）长1365米，新源大路（奥迪新能源一期用地界线-新凯东街）长1280米，新凯东街（腾飞大路-新源大路）长1843米。
09
南关区重点项目高效推进，华为吉林区域总部榜上有名：
【南关区重点项目高效推进，华为吉林区域总部榜上有名】3月19日，南关区召开重点项目第二次工作推进会议，全力推进“银河一英里”地下空间东段工程、南溪智融、华为吉林区域总部、五八企服产业园、瑞凯国际中心、万龙商务中心等6项目的建设，同时支持为华为吉林区域总部扩大投资建设面积项目，另外在老旧小区改造、卫生服务中心等5个政府专项债项目，中国中铁吉林总部、亿联银行全国金融总部等5个谋划落位项目也将切实为项目建设保驾护航，为区域经济发展加油赋能。
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长春与国家杂交水稻工程技术研究中心签约：
【长春与国家杂交水稻工程技术研究中心签约，袁隆平院士担任首席专家】3月19日，长春市与国家杂交水稻工程技术研究中心通过视频会议形式，在长春、三亚两地共同举行战略合作协议签字仪式。双方计划在我市共建技术创新中心，推动水稻种植业发展和黑土地保护，助力农业现代化建设。中国杂交水稻育种专家、世界杂交水稻之父袁隆平院士，将担任长春技术创新中心的首席专家。长春市将全力推进双方合作的重大工程项目建设，打造产业融合、城乡融合“两大基地”。
11
2021年2月份全国主要重点城市住房租赁价格继续下跌：
【2021年2月份全国主要重点城市住房租赁价格继续下跌】3月19日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《2021年2月中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2月份中国城市租赁价格指数为1038.2点，较上月上涨0.3点，监控的35个城市中，仅5个城市租赁价格指数上涨，其余30个城市租赁指数与上月相比均呈现出不同程度的下跌。而长春2月份租金价格与去年同期1月相比，与上个月相比继续双双下跌。
（文中部分图片来于网络）
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