购买新房时，开发商会开具购房发票，且购房发票作为买房的凭证具有很大作用，购房者一定要妥善保管。购房发票具体有哪些作用，如果开发商迟迟不予开具或丢失该怎么办？别着急，听贝壳找房小编一一道来。

购房者何时能拿到购房发票？

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。

购房发票都有哪些作用？

1、提取公积金

提取住房公积金的时候需要购房全额发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。但如果没有全额发票，也可以提供契税完税证明。

2、办理房产证

除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全额发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

3、购房落户必备

如果是外地户口，想通过购房的方式将户口迁到市内来，办理时除了提供身份证户口本等必须证件外，还需要提供房产证、购房发票和购房合同，如果无购房合同，则落户可能受阻。

购房发票丢了怎么办？

如果购房发票丢失，也不要着急，4步就能解决

Step1：联系开发商，确定后续办事地点和联系人。

Step2：登报声明发票作废，要注意报纸必须是市级及以上报刊。

Step3：携带登报声明的报纸找开发商财务部门。

Step4：开发商财务部门会提供遗失发票对应的存根联复印件，并加盖开发企业发票专用章。

另外需要提醒广大购房者，购房发票非常重要，如果遇到开发商不给购房者开发票或拖延等情况，要及时索要，我们是有法律依据的：依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

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