刚刚，江北核心区金三银四首张销许出炉，神盘长江时代1314共计1004套房源，明天开启报名程序，预计下周初正式开盘。

据悉项目首开G13地块的1、2、4、5、6、7号楼，G14地块的3、4、5、6号楼。包括105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫两种户型，销许均价为32750元/㎡。

而原先放风2000元/㎡的升级装修包，实际仅为1514元/㎡，可以说是开发商在给购房者送出实打实的福利！

购房者所需准备核验材料

1、购房证明

2、报名人身份证正反面照片

3、不低于200万资产证明

目前南京市场上很少出现一次推量如此巨大的楼盘，况且还是在逢开必抢的江北核心区这片热土之上，长江时代1314一次性推出1004套房源对于购房者而言非常友好，买到的概率也大大提升，近期有意置业于此的购房者一定要把握住难得的机会！

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区位绝佳！长江时代1314坐拥三区红利

如果说，南京新房市场的主角，在2015年之前是河西新城，2015年之后是河西南，那么从2020年开始，江北核心区就是接过这个接力棒的下一任选手。

而长江时代1314所在区位更是绝佳，这里既是江北核心区+中央商务区+江苏自贸区，三区叠加的江北首善之地，更是着力打造为人居新城的江北新区，周边汇聚了科研创新、新金融、国际健康城、历史文创等一线资源。

江北核心区功能区分布

昨天，南京地铁11号线一期工程正式得到发改委批复，即将全面展开建设，未来将在2025年前后建成通车，这条自东北向西南走向的交通大动脉，横亘于江北新区正中心，直接助力江北新区的腾飞。

地铁11号线一期工程走向图

长江时代1314就位于地铁11号线旁侧，距离七里河西站不到2公里，通过地铁11号线可以换成10号线、4号线等线路，直通江南主城。此外，项目周边规划有地铁13号线，最近的兴隆路地铁站可与项目无缝对接。

长江时代1314区位图

长江时代1314周边还有江北大道快速路、长江隧道、扬子江时代等多条交通干线，通过地面交通可以快速前往南京的各个区域！

值得一提的是，江北核心区的各项基础配套也正在不断完善。

商业方面，长江时代1314周边共有3大商圈环绕，江北地下城正在推进建设，未来将成为亚洲最大的地下空间之一，并配套建设商业综合体；此外，周边还有浦口慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙、江北虹悦城（在建）、华润万象商业综合体（在建）、山姆会员店（在建）、乔波冰雪世界（规划中）等等，咫尺之间纵享一站式生活配套服务！

江北地下城

教育方面，区域内引进南京一中江北分校、浦口四中、英国皇家文法学院、K12托马斯实验学校等，未来还将建设36所国际化名校，其中高中2所，初中5所，小学10所，幼儿园19所，教育配套全面且醇熟！

南京一中江北分校

医疗方面，项目不远处即国际健康城板块，其中鼓楼医院江北分院已经入驻启用，区域内各类医疗科研机构丰富，可满足周边居民看病就医的需求。

江北核心区与其他新城最大的区别，就在于国家级新区是国家大计，必须通过合理规划，重点开发，提升南京城市竞争力与形象地位，因此，江北核心区的未来将建设成繁华、便捷且宜居的江北新主城,这也就是江北核心区规划配套利好不断的重要原因之一！

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双限时代到来，性价比成选房关键

长江时代1314作为江北核心区首个“双限盘”入市，需要兼顾毛坯限价和产品品质两个指标，价格和品质，以及性价比都是买房人考虑的重要因素。

长江时代1314沙盘模型

早在地块出让之时，长江时代1314毛坯限价就定为30750元/㎡，加上全装修价格也仅有32750元/㎡，而区域内其他“双限盘”，大部分项目毛坯限价为31500-32000元/㎡，并且未来还有上涨趋势。

毛坯限价的高低，对于开发商来说直接影响着利润空间的大小，而长江时代1314作为区域首个“双限盘”，也将成为区域内其他同类型产品的样板。

也就是说，长江时代1314很有可能是江北核心区最后一个性价比如此之高的住宅项目！

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三大件+一线品牌提升生活品质

按照南京的政策以及从前期上市的项目来看，升级包多在2000-3500元/㎡，此次长江时代1514元/㎡的升级包，可以说是完全出乎意料的，比原先透露的价格整整低了500元/㎡。

而作为江北核心区首个供应升级装修包的项目，其装修标准也非常能打！标配三大件，包括中央空调（日立）+地暖（菲斯曼）+新风（霍尼韦尔），厨房内采用方太的抽油烟机和燃气灶，科勒的台盆、龙头，卫生间内采用唯宝的马桶、高仪的龙头花洒，细节之处还有百叶窗、感应灯等。

升级装修样板间实景图

事实上，许多人参观完长江时代1314示范区后，都会对江北核心区这座“现象级大盘”表示更多的认可，毕竟在精细规划的江北主城核心，这样的超级大盘确实已经不多了。

为了能够更好地融入进江北核心区的城市天际线中，项目采用公建化外立面，窗墙比高，也实现了采光面的最大化，让小区本身档次更高。

长江时代1314外立面

同时，项目在园林景观设计上也十分用心，充分利用园区内的“风、光、声、森”等自然元素，将整个社区打造为一座自然博物馆，配以各种名贵植被物种，打造全龄双环跑道、中央景观花园，让业主能够感受到舒适闲暇的惬意。

长江时代1314效果图

长江时代1314推出105、128㎡两种户型产品，整体结构方正，南北通透，全小区采用双阳台设计，采光效果最大化。

105㎡为三房两厅两卫，三开间朝南，主卧采用大套间设计，餐客厅为一体化设计，动线流畅，厨房为U型设计，预留冰箱位置，操作方便。

128㎡为四房两厅两卫，四开间朝南，餐客厅为横厅设计，空间感与尺度感最大化，主卧为大套间，衣帽间、独立卫生间一应俱全，南侧两间卧室均设计飘窗，居住舒适度高。

值得一提的是，长江时代1314后期交付将采用全国知名的“招商物业”，为业主提供高端一流的社区服务。

目前，江北核心区神盘长江时代1314已经领取销许，超千套房源即将入市，户型建筑面积约105、128㎡，可选升级装修包！如今，“双限”时代已经到来，这是你入住江北最好的一次机会！

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