南京楼市2021年3月总结数据出炉，其中：
一、南京楼市二手房挂牌价从29584元变为29792元，本周上涨208元，涨幅明显。
二、南京楼市近三周在售二手房数量为106912套，107437套，108060套，持续增加。
三、南京楼市近三周的90天内二手房成交量为4869套，5289套，5709套，持续上涨。
现在南京楼市的走势还真是有点奇怪，明明感觉南京的待售二手房数量一直在增加，但是南京的二手房挂牌价和南京二手房成交量却依旧在上涨。这种现象的出现，就意味着南京楼市现在的确热度上升了。彭叔觉得现在南京楼市热度升温，还是因为之前户籍放开，导致很多之前没有购房资格的人有了购房资格，从而推动了二手房成交量，间接引发了二手房挂牌价上涨。
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最近南京楼市新房市场也是冰火两重天，像是热门的摇号新盘，像是琨玉府的房子，一共吸引了6338组买房人报名，而像新玄武板块的新房，就明显降温了。去年这些新玄武的新房首付还是六成，等到了今年的时候，首付就降成了三成。这明显是有点心虚了，害怕卖不出去，所以降低了要求。
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