来源：乌鲁木齐楼市

乌鲁木齐近年来的发展速度

相信大家都有目共睹

不断增长的GDP数据

越发兴旺的产业

不断升级加速的交通

越来越完善的城建设施

大家关心的棚户区改造、老旧小区改造也在持续发力，一系列关乎民生工作开展的如火如荼，备受大家关注！

这两天，南湖劳动街升级改造的消息传得沸沸扬扬。

➢劳动街实拍图

这里作为乌鲁木齐主城区最重要的片区，也是水磨沟的核心区，见证着乌鲁木齐城市发展的历史，也随着一代代乌鲁木齐人的记忆老去。

这里不仅有厚重的生活气息，更有特色美食、人间烟火气息体现着老乌鲁木齐人种种风味。

➢劳动街实拍图

劳动街确实与“现代化”生活脱节，巷子过窄、汽车出行不方便、网线杂乱...给众多居民带来不便，居民居住条件落后。

今年老旧小区、棚改作为一项最重要的民生工程，劳动街片区也将成为重点关注对象之一，相信在不久的将来劳动街将以崭新的面貌亮相，曾经的“城中村”摇身一变成为“高富帅”，将再现昔日繁华景象！

说到这里，南湖片区除了劳动街，你还能想到什么标志性建筑呢？

那一定就是大家耳熟能详的乐福生活广场了吧。

长周期的成功运营，乐福广场既形成了强大的商业财富聚集区，亦造就了了巨大的影响力和辐射性。

17年，这么长的周期经营，乌鲁木齐商业市场已发生了巨大的变革，而南湖家乐福广场的商业，仍能保持欣欣向荣的局面，足以看出其实力不凡。

这个南湖核心商圈的城市商业综合体，融合了购物、餐饮、超市、儿童、休闲等业态，汇聚了众多知名品牌，业态齐全，功能完善，成为南湖片区形象地标。

➢乐福广场实拍图

成熟区域内，人口众多高达16.7万人，周边二手小区数量约97个、写字楼约19个、教育配套约25个，公建配套约202个，随着主城区交通配套成熟，人口也不断涌入，密集的城市交通路网，展现的是板块的价值。

作为南湖至关重要的地标建筑，乐福广场能撬动的能量，超乎我们想象。

说到乐福广场入驻营业的商业品牌情况，想必大家都知道，每天的人流客群，商场正处在“百余品牌，合力爆发”的高人气状态。

近16.7万的人口规模，为乐福广场提供了庞大且稳定的消费客群。

乐福广场目前已入驻营业的品牌主力店有：中影国际影城、嘉佑健身、全疆最大的旗舰店一号桥火锅、高人气知名餐饮-豪风情牛排自住餐厅、时尚服饰品牌、全疆最大的室内儿童娱乐场所等。

➢乐福广场实拍图

➢乐福广场实拍图

现在的乐福广场，成熟的家乐福超市、大型商超和高端品牌餐饮，还有众多潮牌服饰。

无论是日常采购新鲜食材，还是第一时间打卡电影首映现场，亦或是与三五好友美食购物，在乐福广场这个的活力场都能给你一站式的满足！

而更令人激动的是，楼公子得知乐福生活广场，将于2021年3月27日1楼旺铺盛大开盘，可供出售，建面约12.67㎡-32.06㎡。

亮点：一手+现铺+部分带产证！

投资者完全可根据自身情况，选择不同面积段、代管代租。

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多种面积段的设计，让商铺业主完全可以根据自身条件，进行运营，不限制经营形态；即使对外出租，片区强大的投资价值，也会吸引众多商家前往。

作为南湖片区发展最为成熟的商圈，当之无愧最具潜力的区域，未来的价值与发展也自然不言而喻。

我们常说“背靠大树好乘凉”，好的地段商铺才能不愁出租、收高租，变成寸土寸金的黄金铺。

➢乐福广场实拍图

品牌加持、庞大客流、成熟商圈、稳定收益、这些都是乐福旺铺的商业价值。

一楼地段位置优越，有些大客户三五套一起打包购买，更加凸显乐福广场旺铺更显稀缺价值。

乐福广场旺铺不仅是全乌鲁木齐的投资热选，还以凝结的商业聚合力。

实现以小投入运筹帷幄，投资更稳、更灵活，在一个已醇熟的商圈里，以开盘最划算的价格入手一套品牌旺铺，放眼全乌鲁木齐，这样的机会真的是少之又少。

➢乐福广场实拍图

此外，乐福生活广场项目，最小面积12.67㎡起旺铺在售，总价低，购买门槛更低，通水电燃气，宜商宜居，功能多样，几乎可以实现全民购房置业梦。

城市化的进程不会止步，各种红利将在不久的未来持续变现，现在低位入手，未来将能获得较大的回报。

且未来随着板块利好的不断兑现、南湖劳动街改造完成、消费人群的进一步扩大、比邻地铁1号线、享受地铁带来的红利、商业增值效应将进一步提升，这里任将呈现欣欣向荣局面！

早上车，就能抢先一步享受到高额的收益！

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3、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。