又见第二CBD速度！

2019年黄埔区35个集中动工重大项目之一，鱼珠湾海丝创新中心，即将封顶！

一幅宏大的蓝图正在这片土地上，加速铺开。

鱼珠湾总部集聚区效果图

第二CBD，最后一块拼图已至

在十四五规划中，广州重新统筹布局重大产业功能区，打造“一核两极三港”多个产业中心。

其中”一核“，正是广州国际金融城与临港经济区共同构成的第二CBD所在之处。

未来潜力无限，过往成绩辉煌。

近三年，第二CBD内已有数十个项目被纳入市重点建设项目名录，2019年20个，2020年38个，2021年45个。

持续增加的重点项目数，足见政府投入力度之大。

今年，第二CBD已踏入收获之年，一大波项目即将迎来利好。

其中，最引人注目的，莫过于2019年黄埔区35个重大项目之一的鱼珠湾海丝创新中心。

历时不到两年，鱼珠湾海丝创新中心即将于5月份抢先封顶并同步招商，第二CBD之上，一个地标式商业体冉冉升起！

第二CBD总部集群

鱼珠湾海丝创新中心的率先封顶，提供了区域内稀缺的高端商业配套，填补了第二CBD的商业空白，成为价值腾飞的又一剂燃料。

项目通过营造创新年轻时尚，与国际接轨的购物方式，成为黄埔门户不可或缺的新生活载体。

该项目作为区属重大项目，同时也是区域内标杆。

从土地的竞标获取，到用地、工程规划许可、施工许可等报批环节，整个开发流程都在政府的大力支持下进行。

可以预见的是，有了政府资源背书，鱼珠湾海丝创新中心将紧握第二CBD发展红利。

项目效果图

启航在即，站稳流量入口

无论从历史发展流向，还是城市重心偏移，第二CBD的崛起已是板上钉钉。

将其放在广州版图中，可以发现，它独一无二的地段优势精妙之处。

恰好处于第三中轴的核心腹地，与广州东进横轴交汇处的广州第二CBD。

承载了广州下个十年甚至二十年，经济转型、价值腾飞的重担。

第一中轴已成过去，第二中轴几近饱和，唯有第三中轴，才是广州未来发展方向的正解。

鱼珠湾海丝创新中心，恰巧处于广州第三中轴与东进横轴之上！

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位置无可挑剔，与珠江新城一脉相承

第三中轴上，黄埔大道发展横轴旁，黄埔临港经济区的心脏位，毗邻金融城，面朝琶洲，坐拥珍稀江岸线。

鱼珠湾海丝创新中心掌握了广州现在及未来的发展动态！

未来通过鱼珠隧道，5分钟即可抵达琶洲，与广州”黄金三角区“无缝连接。

在交通通达性上，项目除了坐拥黄埔大道、中山大道、临江大道3条主干道外，轨道交通同样发达。

地铁5号线、13号线，通达全城黄金地段。地铁23号线、25号线和28号线正在推进规划落实。

位于黄金风口的 鱼珠湾海丝创新中心 将 成为流量入口，把握广州经济发展命脉！

天生丽质的地段，鱼珠湾海丝创新中心的恢弘版图，正要拉开序幕。

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高端商业+四星级酒店，聚合效应已成

凭借这般地段，鱼珠湾海丝创新中心实现对资源的虹吸，即将为第二CBD描绘了更繁华的底色。

鱼珠湾海丝创新中心配套高端社区商业，足以满足项目自身客群的日常商务和生活需求。

更有野心的是，鱼珠湾海丝创新中心还希望为第二CBD的精英人士提供不一样的服务。

法国雅高集团四星级品牌美居酒店进驻、彰显项目高端定位及国际标准商务体验 。

项目周边百米内美林Mlive广场、宜家家居、居然之家、山姆会员店等大型MALL齐备，聚合效应已成。

第二CBD商业中心雏形从鱼珠湾海丝创新中心，不断向外辐射。

这就是城市利好头啖汤的价值所在，无论城市资源、消费惯性还是人口聚集，都会向首个启动项目倾斜。

具备地标性的鱼珠湾海丝创新中心，自然成为首选。

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独特产品设计，众多百强企业齐聚资本

纵观全国大城CBD，商办产品寥寥无几，因其灵活性与投资价值，往往会成为市场追捧标的，价值不断被推高。

鱼珠湾海丝创新中心作为第二CBD核芯地段的成熟物业，提供了极少数大城CBD的小面积商办产品，开拓属于自己的蓝海市场。

楼市君获悉，鱼珠湾海丝创新中心即将推出4.5米层高的商办物业。

同时，为少数精英配套规划了少量3.5米层高的奢阔平层户型。

项目样板间

大堂挑高达到10米，让空间极具延展性、通透敞亮，既保证私密性又营造了奢华感。

户型则堪称“麻雀虽小，五脏俱全”，在30平左右的室内，容纳了多个功能区，使用率极高。

项目样板间

作为全能综合体，鱼珠湾海丝创新中心能让商务人士的职场生活与家庭生活轻松切换。

处于广州未来核心的鱼珠湾海丝创新中心，注定只能被少数有眼光的人所拥有。

它代表的不仅仅是一座城市的未来，更是投资者的高瞻远瞩和真知灼见。

随着第二CBD的产业不断崛起，鱼珠湾海丝创新中心的商办物业价值也将顺势而上。

产业强势崛起，天际线即将撑开

优秀的地段、完整的配套、一流的产品，鱼珠湾海丝创新中心的成功还有政策支撑背书。

2021年3月，黄埔政府发布营商环境改革4.0，从6个方面提出23项改革任务、168条具体措施打造”黄埔smile“品牌。

其中提到，五年内将打造2个千亿级投资项目、20个百亿级产出项目、200个10亿级优质项目，掀起招商引资工作新高潮。

由政府牵头筑巢引凤正在第二CBD翻起巨浪，已有大量行业巨擎加入到这场许胜不许败的城市建设浪潮之中。

港航中心、保利鱼珠港项目已经建成； 黄 埔第一地标广建鱼珠湾、商业综合体临港数创中心也有条不紊地建设中； 广州日报新媒体文化中心、南方报业传媒集团智媒产业园......一大批企业接踵而来。

金融、科技、媒体等行业巨头纷纷抢滩入驻，共同撑起板块价值高度。

大批企业从珠江新城搬至黄埔临港经济区，企业家、商务精英和投资者随之迁徙，巨大蓝图惹人遐想。

鱼珠所在的第二CBD，用短短四年，就将产业导入和人气集聚起来。

种种迹象表明，政府正带着决心，在第二CBD这片热土大施拳脚，价值跃升，势在必行。

谁率先入手鱼珠湾海丝创新中心，谁就能以最优的价格，享受到产业爆发所产生的最大升值红利。

如今，这场拼手速、拼运气的游戏已经蓄势待发，而你，准备好了吗？

想了解鱼珠湾海丝创新中心？

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