近日，金辉栖湖云庭旁GZ281教育用地上市，金辉栖湖云庭再一次被推上潮头，热销不断！

城央品质人居，再迎利好升级！

扬州瘦西湖畔，传承了千年人文底蕴，是得天独厚的天赋板块，城市的价值至高地所在！

无论出世入世，从环境来说，在瘦西湖畔，蜀冈高地之上，再无更佳的造宅之地。

瘦西湖生活板块

栖湖云庭位居城蕊，坐享扬州城市中心商业配套，可以便利快捷的到达新城吾悦商圈、文昌阁市中心等，坐享多城配套，满足精英中坚的优质生活创想。

教育方面：一路之隔就是梅岭小学花都汇校区，距离项目不远处还有明月幼儿园、竹西中学、竹西小学等等，区域内教育利好扎堆！

图片来源于网络

近日东北区GZ281地块重磅推出！本就享受多重教育利好的金辉栖湖云庭旁又将多一所学校！

该地块就位于梅岭花都汇小学北侧，同样与金辉栖湖云庭仅一路之隔！

东北区GZ281（教育用地）

地块位置： 城北街道东至史可法路、南至叶桥大沟滨河绿地、西至瘦西湖路、北至秋实路

出让面积： 75195㎡

规划用地性质：教育用地

出让年限：50年

容积率：1

起拍总价：约7332万

起拍楼面地价约：886元/㎡

乙方须在该地块投资建设一所盈利性民办高中及幼儿园，计容面积不低于8.2万㎡，总投资不低于6亿元。

设计高中部12轨，幼儿园5轨。该学校须有小语种教学，包含法语、德语、西班牙语、俄语、阿拉伯语、日语、韩语等（小语种班学生参加高考人数不低于40%），合同签订36个月内一次性建成此项目。

商业方面：项目近邻吾悦广场、大润发、御龙湾商业广场等，现代都会繁华，奢享主城全盛配套。

图片来源于网络

生态方面：项目临近瘦西湖风景区、花都汇生态公园、宋夹城体育公园、竹西公园等。

瘦西湖生活板块，各大公园环绕

医疗方面：周边有扬州市第二人民医院、扬州城北医院，扬州市公共卫生中心。

交通方面：区域内路网越来越发达，扬子江北路主干道去年刚刚改造完成，江平快速路东西大动脉预计今年6月具备通车条件。

如今，东北区纵有瘦西湖路、黄金坝路、江都北路、观潮路，横有江平路快速路、启扬高速，交通便利。

十年匠心，罕见低密大成之作

在去年7月的土拍中，GZ198地块经过63轮报价，被金辉置业拿下，成交总价12.6亿，成交楼面价8957元/㎡。金辉强势进驻瘦西湖板块！

作为深耕扬州十年的金辉集团，十年七盘，完成了扬州全版图布局，东至江都，西至邗江，一座座标杆品质楼盘相继热销售罄！

这一次，金辉于瘦西湖畔再落子，携首部云著系迭代力作——栖湖云庭，致敬扬州峯层，力焕千年扬州人居新篇。

栖湖云庭鸟瞰示意图

择址瘦西湖畔，又怎会辜负如此天赋地脉。

金辉栖湖云庭项目仅打造17栋建筑面积约95-125㎡的阔景洋房，13栋建筑面积约141-169㎡精筑叠墅。洋房楼层9-11层，叠墅4-6层。容积率1.52，是目前主城区为数不多低密住区。

金辉栖湖云庭洋房户型图：

金辉栖湖云庭叠墅户型图：

在这极富辨识度的瘦西湖板块，教育红利爆发之后，相信又有一大批城市精英阶层将目光锁定它，扬州东北片区墅居市场必然沸腾一把！

稀贵城央，为数不多，且买且珍惜。

金辉栖湖云庭

栖湖云庭鸟瞰示意图

项目介绍：金辉栖湖云庭共规划30栋小高层和叠墅，小高层总高9-11层，叠墅4-6层，另有部分商业。小高层建面约95-125㎡，叠墅建面约142-170㎡，整盘备案均价20700元/㎡，装修交付。

楼盘地址：黄金坝路与秋实路交会处南侧

最新动态：目前叠墅在售，户型建筑面积约141、169㎡，备案均价为25129元/㎡；洋房在售，户型建筑面积约95、110、125㎡，备案均价为18941元/㎡。

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