马驹桥智造基地区域一级开发终于要来啦！

近日，相关招标网站发布了马驹桥智造基地土地一级开发项目非住宅拆迁测绘工程(房辛店村村域)招标公告。

建设地点：马驹桥智造基地土地一级开发项目非住宅拆迁测绘工程(房辛店村村域)，总占地面积约281500平方米。

拆迁规模：非住宅建筑面积约110000平方米。

工期要求：6月底完成

此前，相关网站曾发布“马驹桥智造基地土地一级开发项目非住宅拆除工程、拆迁评估、拆迁服务”等相关招标公告。

涉及房辛店村、周营村、小周易村、杨秀店村、古庄村、小张湾村、张村、史村8个村庄村域非住宅建筑面积共计411000平方米。

随着房辛店启动测绘预计不久后，除房辛店以外的其他7个村也会继续进行后续的工作。

房辛店村

周营村

小周易村

杨秀店村

古庄村、小张湾村、张村、史村

据悉，“十四五”期间，马驹桥将着力打造产业优化、生态优美、百姓富裕、社会和谐的科技服务小城镇，其中西部打造产城融合的“智造基地”，东部建设充满活力的“未来发展区”。

马驹桥镇相关负责人介绍，未来五年，马驹桥镇整体发展以科技创新为驱动，深化通亦协同战略，持续优化产业布局，不断提升产业能级，构建“两核六区”的发展布局，共建“4+4”产业体系。“我们将按照西提东进，双轮驱动的发展理念，围绕智慧、绿色和协同这三方面推动发展。”该负责人表示。

西部核心围绕镇中心区、物流基地、金桥基地，打造现代服务配套区、智能制造产业区、智慧物流区三大功能区，聚焦智慧物流、智能制造、节能环保、金融服务四大主导产业，提升城市规划建设管理品质，打造产城融合的“智造基地”。

东部区域是马驹桥的新兴发展区域，将依托大小杜社组团，围绕城市生态休闲服务区、智能家居创意产业区、智慧交通总部集聚区三大功能区，聚焦智慧交通、智能创意家居、城市休闲服务、综合商业服务四大主导产业，有力推动传统制造业智能化转型升级，建设充满活力的“未来发展区”。

据小编了解，在去年的“马驹桥智造基地项目”中透露，：开发项目征地拆迁共涉及14个村（含大兴区2个村），其中5个村涉及征地和拆迁，共需腾退1177个院落，户籍人口4078人。9个村近涉及征收土地。

项目投资额约267亿元，预计可提供工业用地约330公顷。

去年还发布了“马驹桥智造基地土地一级开发项目东部3300亩区域滞留户拆除工程招标公告”

规模：拟拆除建筑面积约19000㎡，渣土（含建筑垃圾）消纳约16150吨。

地点：马驹桥智造基地土地一级开发项目东部3300亩区域

招标范围：
本项目内房屋建筑物、构筑物及附属物的拆除（含房屋建筑物、构筑物（包含设备基础、水池等）、附属物（包含临时棚子等）及其基础，室外设备基础，围墙，室外砼地面等）；拆除的渣土全部清运、消纳（含消纳费），场清地坪等工作。

以及“马驹桥智造基地土地一级开发项目（马朱路东侧区域）非住宅拆迁服务招标公告”，非住宅建筑面积约15000平方米，投资额约10000万元！

看来，随着非宅及滞留户的拆除，以及区域的相关环评编制，马驹桥智造基地区域一级开发也将加速推进！

不久之后即将迎来巨变！