4月7日，胶州公布了东西营村旧村改造工程勘察招标公告，该工程计划投资3199510000元，工程地点位于：胶州市胶州经济技术开发区明德街以东，开放街以西，辽河支路以北，规划道路松花江路以南。值得注意的是，该项目靠近青岛大学胶州校区以及校区配套的大学生活区。据规划方案，该安置项目将配建一所幼儿园。

3月10日，胶州公布了位于上合示范区的东西营村旧村改造工程规划建设设计方案批前公示。该项目设地点：上合示范区明德街以东，松花江路（规划）以南，开放街以西，辽河支路（规划）以北。将建设胶州东西营村旧村改造工程项目。

此前第一次公示，由于上传因素，效果图不是很清楚，目前已经上传了高清图，供村民们查看：

据了解，2020年10月20日胶州市自然资源局以网上拍卖的方式出让两宗国有建设地使用权。这两宗地块总占地面积约10.6万㎡，规划总建面约21.2万㎡，最高起始楼板价2358元/㎡，竞买保证金24987.38万元。

最终，这两宗地块被青岛冠元置业有限公司以49974.7556万元收入囊中。

成交详情

地块位置具体地址

从地图上可知，这两宗地块位于胶州上和示范区板块，周边在售新盘较多，像樾府、花样年碧云湾项目等，在售均价在10000㎡左右。

根据出让公告显示，编号2020-15-3012地块位于胶州市博爱街东侧、松花江路南侧，规划为住宅用地，占地面积53000㎡，容积率1＜R≤2.0，规划建面106000㎡，地块起始楼板价2357元/㎡，竞买保证金12492.1万元。

地块出让条件：

该地块定向用于东西营村民安置区项目建设，竞得人须在竞买结束后三日内与九龙街道办事处签订《胶州市东、西营村搬迁安置房项目建设合作意向协议》。同时，竞买人须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币5000万元。

3013地块位于胶州市明德街东侧，松花江路南侧，规划为住宅用地，占地面积52991㎡，容积率1＜R≤2.0，规划建面105982㎡，地块起始楼板价2358元/㎡，竞买保证金约1.25亿元。

地块出让条件：

该地块定向用于东西营村民安置区项目建设，竞得人须在竞买结束后三日内与九龙街道办事处签订《胶州市东、西营村搬迁安置房项目建设合作意向协议》。同时，竞买人须在网上报名开始日前向九龙街道办事处缴纳拆迁安置补偿、一级土地整理等相关费用人民币5000万元。

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