一语成谶丨樾梅江之后，再无梅江|交房|别墅|天房|富人区|梅江

2020 年 8 月 22 日，尚活在盛夏的飞儿姑娘美美地泡了仁爱团泊湖的温泉，瞻仰了郭小川劳动过的团泊洼，在蝉鸣声中参观了长湖湾湖畔别墅，又打车去了永旺吃巴依老爷，最后拦了一辆公交专车（615）回了南开——时至今日，我从一则微博上知道，原来在我享受人间烟火的最炙热的夏日，我跟天津富人区的烂尾楼擦肩而过了！

烟火最炽的当日，在我即将吃到新疆美食之前，我也曾得到提示——我们已靠近大名鼎鼎的天房樾梅江，标准的富人区，老梅江的最后一块宝地，让其名声大噪的是 2018 年的“樾梅江拆除重建事件”——2018年 4 月，一份传播甚广的天津市建委的内部文件显示，天房樾梅江项目个别栋号存在混凝土强度不符合设计要求的质量问题。

对于重建而导致的交房延误，樾梅江项目方给业主提供了两种赔偿方案：第一种方案是业主选择退房，开发商向业主一次性赔偿总购房款的 6%；第二种是业主接受延期交房，在延误期内，会每月向业主支付赔偿金，直至支付完成总购房款的 10%。

对比两种赔偿方案，不难看出天房集团是倾向令业主选择第二种赔偿方案的。也如天房所愿，仅有 70 多户业主选择退房并获得 6% 的购房款赔偿。而今看来，这 70 户某种程度上来讲逃过了一劫。

那些等房的 430 户业主而今怎么样了呢？

樾梅江《情况反映》左右滑动查看完整内容

是的，泰禾北京院子的富人群等来了大坑，天津的显贵区连坑都没等到，三年的时间过去了，还是平地，还未施工！

曾经有媒体写道：“种种迹象表明，天房樾梅江项目的拆除和重建工作正在稳步推进，……知错能改，善莫大焉。这样也不枉费这么多业主几年的苦等和信任。”

我也在知乎上看到了对于天房的质疑声：

“当时第一感觉就是，小区建设说得真好但是有点贵。当时自己也纠结过，如果投资的话自己实力不够首付，如果置换改善……一切看起来就很完美了，离单位近，主打洋房社区，户型学区地铁没毛病，但是，唯一阻止自己置换的原因是这个小区竟然是天房盖的，自己毕业的学校就是天房盖的宿舍，质量之差给我们留下来极其恐怖的回忆，其实也有过纠结，安慰自己毕竟大学破宿舍和富人区大洋房从档次上不可相比，但想到自己宿舍的质量，就一个结论，就是再次的宿舍也是住人的，天房敢把自己名下的房子盖成那样，一个是自砸招牌，一个是草菅人命。这种办事风格让我一直对天房出的任何产品心有余悸。”