泰得城系深圳中影泰得影业股份有限公司旗下首家社区商业综合体，
将打造成为郑州首家以电影文化为主题、集聚80、90潮人圈的乐活城；
是万千家庭便利生活的首选，是郑州时尚艺术之都的全新名片。
泰得城，以全新的视角解读电影、文化、时尚、娱乐、生活，精彩将不断升级。
目前已入驻二十余家国内外知名品牌，招商仍在火热进行中……
上述内容来源于中影泰得官方网站
2021年，笔者有幸实地考察了该项目，
从百度地图上看，该项目区位优势还是非常明显，位于郑州市二七区，嵩山路与陇海路交汇处东南角，地处郑州市核心地段。
一公里范围内，更是涵盖十余所学校，郑州大学，河南工业大学均在该项目1公里辐射商圈内。
实地走访该项目后发现，除了一楼北侧肯德基，西侧小米、乾昌珠宝、波司登等几家商铺开业外，一楼商铺大面积空置。
二楼除了海底捞还在支撑，整个二楼空铺率达80%左右，
三楼除了中影自营的电影院线，整个三楼空铺率也高达80%左右
泰得城于2017年8月份开始装修，于2018年6月1日前后开业，该项目隶属于郑州泰得商业管理有限公司，其母公司为深圳中影泰得影业股份有限公司（以下简称“中影泰得”）。
据郑州泰得商业管理有限公司企划经理解平哲介绍，泰得城项目是中影泰得首次试水商业的项目，投资已超1.5亿元，计划打造新型的社区型商业。
按照规划，将一楼打造为精品零售和超市，二楼为儿童教育娱乐业态，三楼为影院+餐饮。目前已确定进驻小米之家、苹果体验店、仟吉、阿迪/耐克等品牌，在餐饮上将进驻合嘉乐茶餐厅、沸腾三国火锅等。
上述内容来源于河南商报2018年4月19日报道。
但是放眼望去现在的泰德城，大面积掉铺，商铺空置严重，
阿迪都已经撤柜，不难看出该项目存在的严重问题。
好听的名字，好看的IP，有情怀的概念与定位，这是一个乌托邦式的美好。
这种精品社区MALL,在增量赛道转存量赛道的城市里，有很多类似。
更应该往“家的第三空间”方向去延伸。
可能去的比较晚，业态已有调整。不管是动线、业态配比、还是体验感、对比其他商业，都不算颠覆。
就其现在的处境，理念的质疑、资方的介入、资金的不足，应该都是它从开始都面临的问题。只是我们看不到，只看到现在的状况。
随着环境老旧、模式创新不足、同质化严重的大量商场陷入颓废，这样的创新型商业体还会越来越多。
但情怀不能当饭吃，不是每个商业都可以像木色一样。
对于小型商业体、要么有烟火气、给人温暖，应有尽有；
要么有主题，以小做专，聚焦某一业态，形成主题。
对于情怀，他是野心勃勃的。
只是在现在这个时代，所有人都很稚嫩！
中影泰得的第一个商业项目，还有很长时间的路要走！
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