晋江中心城区将实施
“保刚需摇号”购房政策
›› 目前已出现首个执行项目 ‹‹
60%刚需房源，40%非刚需房源
刚需/非刚需认定标准出炉
晋江首现
“刚需、非刚需”摇号购房
据近日晋江中心城区最新开盘项目公开的认筹公告来看，该项目率先启用了“刚需、非刚需配比”摇号购房，具体规定及房源配比与泉州中心城区相似。
（认筹公示）
›››
按比例分配房源
1、按60%比例配比刚需房源给刚需认筹家庭；
2、按40%比例配比非刚需房源销售给符合购房条件的购房家庭；
3、当刚需认筹购房家庭数量小于刚需房源数量时，剩出的刚需房源自动划入转为非刚需房源。
目前，晋江市暂未划分高层次人才房源。
›››
刚需认定标准
1、认筹人户籍所在地为晋江市，且户籍迁入需满6个月；
2、认筹人的购房家庭（夫妻双方及未成年子女）在晋江市名下无住房（需提供晋江市档案馆出具的无房证明）；
3、离婚或房屋转让未满6个月的，按离婚前或转让前家庭名下住房套数计算；
注：
1、如若认筹人是单身成年购房者，户籍所在地在为晋江市，户籍迁入需满6个月，且在晋江市名下无住房(需提供晋江市档案馆出具的无房证明)为刚需客户。
2、办理无房证明，需携带身份证、结婚证、户口本原件前往晋江市档案馆办理。
3、对已在晋江办理台湾居民居住证的台胞，可享受晋江市属地居民同等购房政策。其中，在晋江办理台湾居民居住证且在全市范围内无住房的，可参与晋江市刚需摇号购房。
“限购”之下
有关非刚需户口在晋江购房
（认筹公示）
除上述刚需认筹购房家庭以外的客户均为非刚需客户。
目前，晋江仍在执行限购政策，因此，非本市户籍家庭（泉州市以外），自2017年4月17日后已新购住房的【除去晋西片区（内坑、磁灶、东石、永和、安海）、晋南片区（金井、龙湖、英林、深沪）等范围】不再具有认筹购房资格。
（晋江限购区域）
同时，非本市户籍家庭想在晋江买房需要提供相应的购房资格凭证：
①提供一年以上的居住证、医社保、个人所得税等其中1项证明信息；
②境外人士、港澳人士提供工作、学习、居住满一年证明；
③台胞提供在泉居住证（无需满一年）；
④现役军人提供驻地在泉州证明；
⑤持与泉州市用人单位签订的一年以上的劳务合同（创业人员提供在我市注册的营业执照）；
晋江
楼市
事实上，晋江摇号政策的出现，与热门板块楼市持续升温密切相关。
近两年，晋江楼市发展全面爆发，不论是土地还是新房市场皆一片火热，包括桥南、罗裳-世纪大道一片、青阳、晋东、池店南等多个热门区域，新房住宅均呈现供不应求的局势，房价水平随之上升。
（晋江各热门板块最高限价图）
晋江“保刚需公证摇号”的执行，对于购房者而言无疑是一大利好，亦有利于规范市场，促进区域楼市平稳健康发展。
热门跟贴