撰文：55

广州太古汇，爱马仕、LV、GUCCI等门店前大排长龙；

千万级豪宅成交仅次于上海北京，10万+楼盘遍地开花……

广州啊广州，你还是以前低调的你吗？

周末，我闲来无事，和从深圳来的闺蜜约着出去逛街，当了本科四年文娱委员的她，表示想去方所看书、品品生活。

于是，我们便去了广州最为高端和著名的商场：太古汇。

从石牌桥地铁站出站，可直接搭扶梯上到太古汇，周六的晚9点，整个太古汇客流量依旧非常之多。

石牌桥地铁站

趁着闺蜜在方所里看书，我便想在外面到处转转。而这一转，直接给我这个广州打工人整郁闷了！

爱马仕、LV、香奈儿、GUCCI、DIOR……各大奢侈品店的门前，均排起了大长队！

那场面，小编在排队买喜茶的时候也遇到过。

广州太古汇LV门前排起超50人队伍

不得不说，作为一个立志在广州买房的新广，我在这里生活的几年，愈发觉得广州真的越来越有钱了！

广州太古汇，内地最强太古项目

爱马仕、LV、GUCCI等高奢大排长龙

广州太古汇L1层，是最有分量的高奢品牌集聚地。

我逛了一圈，发现法国顶尖奢侈品牌LV路易威登，排队人数是最多的，接近50人。

从另一个角度看LV排队

一个包动辄十几二十万，在《三十而已》中被顾佳当作进入阔太太圈的敲门砖——爱马仕，也是十分热闹，店里接待客人很多，门店前也有几位大佬排队等待。

广州太古汇爱马仕门店

近几年知名度迅速开挂的GUCCI品牌，也排起长队，小编拍照的功夫还在不断有人加入排队。

广州太古汇GUCCI门店

香奈儿、卡地亚，两家法国著名奢侈品店，也集聚了很多俊男美女，多为男女朋友结伴。

广州太古汇香奈儿

广州太古汇卡地亚

这架势，仿佛他们是在排队买早餐、买奶茶，那么地轻松，那么地自在。

这该死的“资本主义铜臭味”，我也好想拥有！

实际上，广州太古汇奢侈品排长龙，并非罕见。

尤其从去年开始，在疫情“黑天鹅”影响下，太古地产在内地其它项目都遭到重创，只有广州太古汇逆势重生。

除了商场自身的策略调整之外，主要原因还是广州人消费能力太强，太能买了！

举个例子，4月11日，爱马仕重装开业，当天的销售额达到1900万，创下新开门店新高。

太古地产内地五大项目2020年业绩

广州太古汇：出租率为100%，零售销售额增长36%，下半年的增长为65%；

北京颐堤港：出租率为98%，零售销售额下跌12%，下半年下跌17%；

北京三里屯太古里：出租率为99%，零售销售额下跌18%，下半年下跌1%。

成都远洋太古里：出租率为95%，零售销售额增长6%，下半年增长26%；

上海兴业太古汇：出租率为95%，零售销售额增长15%，下半年增长25%。

香港太古“扑街”了，而在内地，广州太古便是最强的项目。

门店前大排长龙、各种奢侈品争相入驻……已经是广州太古汇的常态。

千万级豪宅不断成交，10万+楼盘遍地开花

这就是当今的广州楼市！

从楼市也可以看出来，广州的有钱人不是一般的多，土豪指数在一线城市中也是名列前茅！

千万级豪宅屡破天花板，超越深圳！

有钱人多不多，就看城市买豪宅的人多不多。

相同的道理，高净值人群愿意在你这里布局豪宅，也是对城市发展的一种极高肯定。

据克而瑞数据统计，2020年广州千万级豪宅网签1295套，同比上涨20.2%，创下历史次新高！

而2021年第一季度，广州豪宅就已经成交超500套，相比过去几年翻了一番，豪宅卖出刚需速度。

而2万至3千万的豪宅产品，更是在一线城市中脱颖而出，超过深圳，同比涨幅高达78%！

数据来源：2021“丁祖昱评楼市”年度发布会

如果门槛继续提高，3千万以上的豪宅市场，广州依旧仅次于上海北京，展现了惊人的购买力。

数据来源：2021“丁祖昱评楼市”年度发布会

10万+楼盘遍地开花！

曾几何时，很多人诟病广州是单一中心发展，不像深圳多中心林立。

然而，这种思维可以转变了！就拿房价来说，如今10万+已经不再是珠江新城的专利，而是遍地开花。

天河北、天河公园、牛奶厂、金融城、越秀东风东、白鹅潭、白云山麓、琶洲……都已遍布10万+。

据不完全统计，广州目前有50+二手项目、16+在售新盘售价超过10万，即将面世的新盘中，也有近20个楼盘吹风价10万+！

去年，一套侨鑫汇悦台的成交价直接突破天花板，以29万/平单价成交，总价2.3亿；南沙灵山岛尖，明珠湾壹号也在去年成交了一套7.93万/平的商办大平层。

最近，珠江新城的嘉裕公馆以18.7万/平单价成交再次刷新珠城价格体系，而去年这时候，嘉裕公馆成交价还未突破10万+！

中海花城湾一套面积152㎡的三室户型，最新成交价去到18.8万/平，没有最高，只有更高。

楼市疯狂，几百万房子抢着买！

如今，整个广州的楼市，很多项目都是一开盘就售罄，几百万一套的房子抢着买。

如3月份，珠江铂世湾开盘1小时内所有推出房源被瞬间抢光，开发商当场收入15亿元！

又如越秀和樾府，没有售楼部，没有样板间，首开秒光，后推出200套新房源，就有1600人开始开始预约。

中介更是放狠话“拴条狗在这里都能卖完”。

实在是太魔幻了。

2021一季度GDP出炉

广州力压重庆408亿元！

在广州上学工作这些年来，笔者听过不少对于广州“一线城市”称号的质疑声音。

尤其是2020上半年广州GDP被重庆反超的时候，“北上广深”要改为“北上深渝”的说法层出不穷。

直到2020年全年GDP数据公布时，再次出现大逆转，广州领先于重庆，质疑声才逐渐减弱。

最近，各地发布2021年一季度数据，广州以408亿的领先优势力压重庆，继续坐稳GDP前四。

2021年一季度，广州GDP为6404.09亿元，同比增长19.5%，两年平均增长5.6%。

重庆GDP为5995.25亿元，同比增长18.4%，两年平均增长5.2%。

实际上，无论超不超过，广州作为一线城市的地位是不容撼动的。

就拿GDP这事儿来说，重庆在体量上更像一个省而非一个城市，总量是很可观，但是综合指标却远远落后于广州，甚至不及杭州、成都。

图源国民经略，侵删

广州人均GDP是重庆2倍，资金总量是重庆1.5倍，机场旅客吞吐量是重庆2倍，城镇居民人均可支配收入是重庆1.7倍，上市公司数量是重庆的3~4倍。

更别提人口增量，大学生数量，双一流大学水平，世界500强，医疗水平，交通水平等等指数，广州都不知道领先重庆多少倍了。

当然，城市之间良性竞争是好事，希望无论是广州还是重庆，都能发展得越来越好。

你认为2021年，广州各大经济数据还会再被重庆超过吗？

声明：1、我们所应用的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，侵删。2、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请后台联系我们删除。