“You're thinking peach”

001期：科技城，值得买吗？

002期：平江新城，值得买吗？

003期：高铁新城，值得买吗？

哈喽大家好，假期愉快~

本期「值得买」系列，我们讲讲吴江太湖新城，到底值得买吗？

不扯有的没的，直接一句话告诉你优缺点：

吴江太新优点：

界面有点“小园区”的意思，通达整洁干净，产业发达，苏州湾规划前景不错

吴江太新缺点：

界面好地段远的代表，吴江并区还不到10年，各方面正在积极融入市区，但相对距离还是远

综合评分：

值得买吗：

值得

适合人群：

①看好苏州湾发展，喜欢吴江太新界面的人群

②平时活动半径（工作+生活）都在吴江区的人群

01“吴江太新板块新房一览”

➤绿地琥珀半岛

项目由中旅地产、绿地香港联合打造，规划有建面约113-147㎡洋房、建面约183㎡平墅，建面约160-164㎡叠墅三大产品，容积率1.2。

最新动态：首次开盘和4月推出的二期开盘都售罄，三期即将开启，时间待定。

➤绿地枫和九里

项目总占地面积4万余方，总建面约9.6万方，打造13栋11层洋房，项目容积率1.50，全装修交付，建筑面积段在113-142㎡。

2019年11月14日，绿地香港10.18亿元拿下该地块，楼面价15730.58元/㎡。

最新动态：所有房源都已经取证，尾盘在售。

➤熙和湾华庭

项目位于吴江区秋枫路东侧、体育路北侧，将打造14栋住宅，由层高8-17F洋房和小高层产品组成。

苏州城投总价16.77亿元拿下，楼面价17295元/㎡，溢价率36.11%，现房销售。

最新动态：开盘时间待定。

➤世茂苏河鹭鸣

项目由世茂和安泰联合开发，世茂操盘。规划10栋10-11F的小高层，共有406套，产品面积为110-145㎡。

2019年8月苏州安泰8.42亿竞得地块，楼面价15907元/㎡。

最新动态：持销中。

➤天健清风和景雅苑

项目规划26栋6-7F的住宅，约110-140m²三房、四房精装低密洋房。

最新动态：4月27日，天健地产集团苏州天健·清枫和苑、清风和景雅苑两个项目营销中心开放，预计6月底开盘。

02“吴江太新板块主要配套一览”

▍交通：

轨交4号线，苏震桃公路、友新高架、江城大道、吴江大道、S230省道、227省道、苏州湾隧道（规划中）、东太湖隧道（规划中）。

▍教育：

板块内有苏州湾实验初级中学、苏州湾小学、南师大附属吴江小学、北外附属苏州湾外国语学校、吴江实验初级中学、吴江实验小学太湖校区、松陵第一中学、吴江中学、震泽中学等。

▍商业：

吾悦广场、万象汇、吴江爱情海购物公园、万宝财富商业广场、苏州湾水秀天地等。

「值得买」系列包括：科技城、平江新城、高铁新城、吴中太湖新城、吴江太湖新城。

“不要长篇大论，一句话告诉你值不值得买”

敬请期待。

以上为正文，来自苏州好房姐

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